王韬:东部置业系列39 大麻合法化

10月17日是加拿大休闲大麻合法化的首日,可以说从即日起加国生活的诸多方面都会收到意想不到的影响,在白人世界普大喜奔的同时,反对大麻合法化的声音却一刻也未停歇,特别是华裔对此更可谓深恶痛绝。在华人看来,如此大逆不道的政策偏偏能在一向朴实、严谨的加拿大大行其道,一定是这个政府病了、这个国家病了,而事实是否如此呢? 首先加国人没有病,没病找病这么多年也不能… (阅读全文)

王韬:东部置业系列38 别来无恙

     上个月回国,文章中断了四期,这倒是有些破天荒的,因为文章的系列刊出一直持续了7、8年,其间也有过回国或者这样那样的事情,但都从未中断。盖因这次是彻底出售房产,抹掉了国内的最后一丝痕迹,算是作了一次标志性的告别,所以就与以往有了大的不同,也正因于此,本期也算是另一个别开生面的回归,当然也希望诸位:别来无恙!    … (阅读全文)

王韬:东部置业系列37 投资与投机

     市场不火,好像文章写起来也变得老生常谈:我这里说的再起劲儿,你那边儿依然梦里盘桓,所以还能把这个话题讲下去并且讲得精彩,不仅需要固执,更需要的耐心,总之希望我的一贯努力不是自说自话——你听懂了,也愿意听。     最近帮客人买了一间过百万的房子,刚刚Waiver了条件算是正式搞定。大家知道对于卖来讲,这个时节买房相对容易… (阅读全文)

王韬:东部置业系列36 黑帮地图

    加美的贸易谈判悬而未决,如果下一次加息与此挂钩,如此看来还要再拖一些时日。不过对于寻常百姓来讲,过完九月初的长周末就是开学季,至此疯狂游乐的休闲季也终于落下帷幕,于是刀入鞘、剑归匣——生活从九月起又一次回归正常!     接下来的九、十月份是Oshawa惯常的秋季旺季,但通常与上半年相比,只能算是一个小高潮,不过从去年开始这些… (阅读全文)

王韬:东部置业系列35 需要耐心的市场

    加拿大最高法院裁定多伦多地产局必须向公众开放市场交易数据,应该是最近地产界的一个重磅新闻,旋即就有人预测地产的从业人员因此将大量减少云云。难道开放了数据就不需要经纪了吗?那么就像告诉你菜品的配料你就可以成为大厨、解密了魔术背后的技巧人人就可以成为魔术师的道理是一样的,任何一项职业都是因其独特的专业性而存在的,所以开放数据并没有真… (阅读全文)

王韬:东部置业系列34 现时机遇

    又接近月底,时间过得很快,不过随着九月份的到来,暑期淡季的结束,是否市场会真正有所松动,倒是存在十足的悬念。跟随美国连续加息的架势,加国在下半年加息一次还是两次,也会是一个有意思的看点,所以尽管下半年房市不会有大的举动,但树欲静而风不止——其实别样微澜更有看头!     我以往曾经说过Downtown Condo这轮行情到十月份就是一… (阅读全文)

王韬:东部置业系列33 市场抬头

    上周六是繁忙的一天,领着三批客人看Oshawa市中心的老房子。其实看数据和专家的所谓预测并没有用,这里姑且不论那些解读是否准确,其中最简单的一个道理就是从发生到新闻报道出来毕竟有个时间差,准确讲那只能是一般过去时,正所谓春江水暖鸭先知,因此亲临现场的经纪的视角和感觉才最为准确和及时,所以无论多少人在欢呼雀跃6、7月份的数据喜人,在这里我… (阅读全文)

王韬:东部置业系列32 回归理性

    关于东部置业的文章连载了大半年,这也是我举家迁到Oshawa的时间,没有了以往的异常火爆,不过看似平静的市场也并没有停止变化。就像我刚搬来的时候正值隆冬,及至早春也未见一个华人的影子,那时我还感叹:市场真的没有给华人大量涌入的机会!可是到了夏天,准确说是到了六月初的省选,华人忽然有如神兵天降,并且从那以后无论是在任何一个人群聚集的地方… (阅读全文)

王韬:东部置业系列31 我的态度

    美国与欧盟达成了零关税,因此美国全球贸易战的主要对象就变成了直接针对中国,顺带加拿大也跟着中枪。目前北美自由贸易协议中的墨西哥已暗地里抛开加拿大偷偷与美方单独达成妥协,也许有一天早晨醒来,加国的普罗大众会惊异地发现:美加的贸易战也已达成谅解,不经意间战云就此退去——戏剧性的开始,往往也会有戏剧性的结束,而这对于那个朝三暮四、匪夷所… (阅读全文)

王韬:东部置业系列30 量力而行

    到了七月北半球就开启了火炉模式,但独独多伦多的天气却开始凉爽了起来,你体会到你的最高温是别人的最低温,并且晚上出去凉风习习还似乎有点儿冷的感觉吗?此时此刻的多伦多确实不像进入了盛夏——而这样清凉的夏天简直就是人间天堂!     天气的清凉也正对应了市场的平静,七月市场开始正式进入暑期淡季,虽然人们对六月份数据同比回升津津… (阅读全文)