王韬地产双周10日谈(十六)

2011房市远瞰:平淡是真       (2010年12月13日-12月27日 全年第50/51周)     如果我问您是喜欢房产市场的牛市还是熊市,你可能还真是没有感觉,但如果问您房价是升好还是降好,依据不同身份相信你一定会有话要说。如果您是房产持有者,在事不关己、乐得作壁上观的背后真实想法一定是升好!谁不乐意看到自己坐拥百万,不管能不能、可不可以兑现——想着、看着都高兴!但如果您… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十五)

年关房市:福特点燃三把火 (2010年11月29日-12月12日 全年第48/49周)     福特上任烧的头两把火有些郁闷或者也可以叫做闷骚,就是叫好不叫座。上任伊始,福特就急三火四地忙着兑现其在竞选中的承诺:宣布冻结地税和取消车辆登记费。冻结地税对于有房者和购房者都是利好消息,其减轻房屋持有者税务负担的象征意义某种程度上标志着对地产市场的示好和松绑。而车辆登记费则是苗… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十四)

解读2010:房产市场关键词 (2010年11月15日-11月28日 全年第46/47周)     时值11月末,细雪飘飘。随着美国感恩节“黑色星期五”购物狂潮的到来,预示着2010年即将过去。我有一位在Yonge街开饰物店的朋友每当这个时节见面我总要问一句:今年生意如何?因为都彼此会意,其实问的是年关的人流怎么样。作铺开店赚的就是每天、每周和每年那几个关键时间段的人流钱,今年他的回答和… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十三)

              宽松量化时期的房产攻略       (2010年11月1日-11月14日 全年第44/45周)     这一周全世界的目光无疑都投射在于韩国举行的G20峰会,这是全球因应美国宽松量化货币政策的第一次“组团勾兑Party”。对于以中国为代表的众多与会国家来讲,美国已出手打了你的左脸,你是义愤填膺地声讨还是矫揉造作地奉迎其实早已无济于事,美国即已撕破脸皮也就索性干到底,终究给… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十二)

                 今冬房市:鸡肋还是机会?         (2010年10月18日-10月31日 全年第42/43周)     多伦多的十月总是异彩纷呈:先是绮丽多变的枫叶让你目不暇给,在由衷感叹加国金秋之美之余,大快朵颐的感恩节火鸡大餐又接踵而来,随后雪花总是紧随Halloween的诡异与惊喜赶在月末季尾如期而至,当然今年多伦多的市长选举也不甘寂寞、见缝插针地挤进这人与自然、季节与色彩… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十一)

                   关于幸运的故事         (2010年10月4日-10月17日 全年第40/41周)     买房这件事儿是突然摆在面前的——     老赵,国内名牌大学毕业,凭专业出身、老实厚道搏到公司技术副总的位置就止步不前了。老实厚道有时确实是优点,但更多时候却是不折不扣的软肋,一时气不过干脆拍拍屁股走人,于是2003年国内“非典”时节老赵一家人移民加拿大,3月在多伦多登陆了。… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(十)

          深挖洞 广积粮 秋收冬藏 整整房      (2010年9月20日-10月3日 全年第38/39周)     进入10月市场局势依然呈现胶着。趁目前局面尚不明朗,奉劝一直作壁上观的卖家也千万别闲着,不如适时适力地给你待置闺中的宝贝房增置点嫁妆,常言道:泼出一桶水换回一桶金,现在花的这点儿功夫肯定不会白费——未来您就瞧好吧!     其中的道理不用多说,从一般规律来讲,状态好的… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(九)

                     看房的心情          (2010年9月6日-9月19日 全年第36/37周)        9月央行再次提高利率一如既往地表明了政府对抑制房价的态度,所以本月至今市场一直表现较为平静,但上升面一直蓄势只待本次利空消息再行消解,反弹应该只会是时间问题。趁此时市场题材平淡,我们暂且按下喊打喊杀,说说轻松些的话题。     本篇让我们先从看房说起。首先,您看房时会… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(八)

             8月:你不是一个人在战斗 (2010年8月23日-9月5日 全年第34/35周)     8月的销售数字如期出台,基本面与7月份相似,可用无风无浪、一以贯之来形容。但细心的人们会注意到:8月份的销售量通常是暑期淡季的最低点,其数据一般都会与上月有较大的落差,即使在一飞冲天的2009年差距也十分明显,所以在这份波澜不兴的背后其实隐现的是8月的不俗表现,同时更显现出某… (阅读全文)

王韬地产双周10日谈(七)

               抢Offer:现在进行时         (2010年8月9日-8月22日 全年第32/33周)     上周某日傍晚,与客人相约看房,是Listing刚刚出来第二天,于是悠然上下浏览一遍,至此客人心动。此刻卖方经纪踱来告知:今晚已有人约下Offer!客人心急:千万别起个大早赶个晚集!于是立马行动。及至赶回天已搽黑,但见现场有些车水马龙的气象,心猛一惊:莫非……于是赶紧疾步上前,… (阅读全文)