曲高和寡: COTTAGE

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夏天来了,度假季节也到了。从初夏,到深秋,每个周末,加拿大从城里到乡村的路上就塞满了到度假别墅去度过一个美好周末的车辆。天气预报在报道当地的天气情况之后,也会报道一下乡村别墅度假地(COTTAGE  COUNTRY)的天气情况,以便那些牵挂着度假屋的人们了解。

很多加拿大人以拥有一个度假别墅为荣。谁家在度假别墅村拥有一个度假别墅,就是COTTAGE,那可是一件很高大上的事情。

近年来,随着好莱坞明星及世界各地的豪客们来到加拿大购买COTTAGE, 使得这种别具一格的度假别墅水涨船高。位于距离多伦多两个小时车程的MUSKOKA郊区,湖光山色,美不胜收。在这个著名的可以看到麋鹿,黑熊及各种珍奇鸟类的地方,一个拥有两个卧室,可以望到湖水的木屋,没有百万是无法拿下了。即使坐落在小镇里的,离着湖边有段距离的度假木屋,也要几十万。

COTTAGE可以租用,但是如果是旅游旺季,很难租到。即使提前预订,价格也会非常高。

度假屋顾名思义是度假用的,这就意味着屋子买来,冬季的几个月无法有人在那里住。即使在夏季,你也不能整天在那里,基本都是周末。有些地区的木屋在区域划分上也不允许冬季住人。

那么,一种其实并不算新式的购买度假屋的方式,就应运而生。这就是TIME SHARE

我们买房子,买的是看得见的地和地上的房子,价格根据地址,占地以及房屋面积来定价。而TIME SHARE 则是买的某段时间的使用权。比如,您想买一个度假屋8月份第一周的永久使用权,那么,您所付的就是度假屋的1/52价钱,每年8月的第一周属于您拥有。也像买房子可以决定大小一样,您也可以买2周,甚至一个月的别墅使用权,价格根据您选定的月份,天数来决定。5月份比7月份便宜,而67月份通常比89月份便宜。

买下后,在不属于您的这段期间,当然有其他人在里边住,但是您入住前房间是整洁的,因为有管理公司负责一切维护工作,这就要发生另外一项费用,就是每年的管理费。

所以,您买了TIME SHARE度假屋业,相当于买了一个拥有某段时间使用权的CONDO。交易起来需要咨询律师,但是简单的说就是这么回事。

TIME SHARE 有利有弊。如果您是每年都例牌去郊外度假一周的主,并且对此心向往之,那买个心仪的度假屋的某段心仪的时间,还是很值得的。但是,如果只从表面上看,弊端很容易显现出来:不是每个人都愿意每年都去一个地方,并且未必可以安排出来就是那个特定的周去度假。而且,交通,食品费用年年涨,去一次度假屋花费不菲,即使不用考虑住宿。但是,如果您可以玩转你的这一周度假屋使用权,您会觉着乐趣无穷。

这就是:交换TIME SHARE

电影“假日HOLYDAY”里,两位分别住在英国一个小镇木屋和美国加州豪宅的女主人公因为厌倦了自己的工作和生活环境,想去一个远远的,从来没去过的地方度假。于是两人在网上完成了度假屋互换的交易,即,不收费,双方在各自的居所住一周。

这其实描述的就是度假屋互换,只不过,这两人的住所都是自己的生活住所,不是专门用来度假用的。

比如,您在加拿大的MUSKOKA乡村拥有某个度假屋一周的度假权,这可是其他国家和地区的人们很向往的地方。那么,除了您自己和家人可以每年在此度假,您也可以邀请朋友前往,甚至作为礼物送给朋友一周的免费居住。更多的是,您可以用您的一周,来换取其他国家和地区的一周度假。比如您可以同美国佛罗里达的某个人交换,到佛州度假一周,对方到你的地方。也可以同全世界任何国家的同好交换。

听上去有点儿麻烦,但操作起来其实不难。您每年出外度假时需要提前预订酒店,机票,计划路途,不也是要花费时间的?

而这种拥有TIME SHARE的一周使用权的购买方式,有很多潜在的好处:

购买了一个度假别墅,等同于有一个孩子,这是我当年在西人公司时一个意大利女友说的。她兄长就有一个度假屋,完全拥有那种。刚开始全家人还兴致勃勃的去度假,后来就开始意兴阑珊。我这女友会些装修工作,她说后来他哥哥几乎每年都求着她去度假屋度假几天,免费住,以便帮助他清扫院子,看看是否有水管堵塞情况,屋顶是否漏雨,是否有小动物入屋。每次她回来都累得要命,当然也很精神焕发,毕竟度假兼劳动,既开心,又有成就感。到了冬天就更惨,大雪封路,车开不进去,需要找当地的铲雪公司将铲雪车开进去,主要目的不是清理车道上的积雪,而是房顶上的积雪。漫长的冬季,如果积雪越来越多的压在木屋上,会有把屋顶压塌的危险。但是冬季显然不是度假季节,除非你所在的度假屋地区也可以滑雪。这位女友的哥哥每年花在除雪人士身上的钱也不少。

对于当地的加拿大人,可以不怕麻烦,甚至以此为乐。但是,如果您只是想度假用,还是算了。就买个一周的使用权,平常还可以与其他地区的度假屋交换使用,多好。

这种TIME SHARE的价格。以一周为例,可以1500加币搞定,也可能是1万加币,根据度假屋的面积,地点,来划分。一个百万的度假屋,按照一年52周来算,那就是分成52份,您自己算算就知道了。

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