天才是永恒的忍耐

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标题这句话,是意大利文艺复兴时期最伟大的艺术家,画家,雕刻家米开朗基罗说的。裸体大卫“David”是他代表作之一。原话是: Genious Is Eternal Patience。 也可以说:天才是永恒的耐心。

看”房产”栏目文章的人不多,地产经纪本来就是不讨喜,易被人吐槽的那一族。开博以来,有关房产方面的文章点击率,每篇平均不到200,但却给我带来无穷欢乐和自信。不但是写着开心,在写的过程中偶尔需要查找具体数据资料,也给了自己一个巩固知识的机会。同时,总会有看了的朋友给我电话,询问文章中讲到的内容,让我有点儿小小的成就感。

今天,我其实就是想说说,装修和建造房子的过程中,您所要经历的一切忍耐和等待。呵呵。

话说现在翻修老房子,或推倒重建,变得越来越时髦。有些好地区,总有建筑工程队在那里车水马龙的奔忙。个中苦痛,只有亲历的人才可言传。 如若翻修好后赚钱,那您就是“痛并快乐着”;如若陪了夫人又折兵,那您可就落得“痛并一直痛着”,呵呵。

任何经历过翻修建造房子的人,都或多或少经历过不同程度,不同原因的工程延期。

先说建筑许可的审批,就可能在一切都没开始前给你来个下马威。申请建筑许可,要向您的地方政府部门递交申请,附带着所有要加建,改建的图纸和计划。然后,您就等吧。通常,即使一个加建申请,也要46周。如果审批组里有人提出异议,或者要求作出哪怕任何小改动,好吧,您需要重新改好后,重新递交申请,接着等。

如果翻建的院子里有树,无论这些树属于个人还是城市所有,政府专门负责这个事儿的“树警”,即城市林木部门的工作人员,会要求建筑商将树用临时网围起来。围好后,还要再让这些”树警”到现场检查通过才可以开建。

如果您买的房子坐落在政府的绿化带上,您要加建任何东西,审批都难比登天。即使最终批下来,也经过了无数的口水,等待和拖延。

在您的建筑过程中,每到一步特定的程度,您就需要市府的验屋官来验收,然后才可以做下一步。而验屋官只要在您预约验屋的48小时内到现场,就算符合规定,所以,您在这一步,又损失了至少1天,或者2天。

糟糕的意外是,如果一个验屋官在休假,那么其它同事需要替代他的工作,现在这么多的工程,您损失的也许不止是几天的时间。

但是,质量检验是一个必须完成,并且非常有必要的步骤。目的是让每一步的建筑都符合规范,有错误就改,不至于积重难返。

喷棉的人拖延了工期,因为没有脚手架;封顶的人摔伤了腿,需要再次加强安全措施;等等,等等。这一切,都要拖延,都要等待。

可是,房子出来了,加建的部分用上了,被看到的人惊为“天才”了。

所以,为什么天才是长久的忍耐? 或者,天才是永远的耐心? 等待需要耐心,更需要忍耐啊。

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