孩子们在共管区域玩耍,伤人伤车谁负责?

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相信我们每个人都有这样的体验:开车在小区的街道,要非常小心,因为常有小孩子在路上开辟了一个旱冰或篮球场,或者有踩着滑板的少年风一样向您刮来;当然,总是少不了那些骑着赛车的孩子们擦着您的车身而过;您开车在这样的街道,不但要躲开远处打来的球,更要注意不能把各种玩耍的少年碰到。

甚至,极速飞来的球可能会把您的车玻璃击破,或擦破车身,砸出小洞,等等。

在一个Condo大楼下的露天停车场,曾有一位业主的车被在共管物业区域内玩球的孩子撞破了前车灯,导致车主和物业,孩子家长之间的争执。

那么,孩子们都是共管大楼里业主的孩子,玩球似乎也无可厚非。那么,发生这样的伤车伤人事儿,应该是谁的责任呢?

首先,无论是谁的责任,即使您正常驾驶,交通安全常识必须有。我们当年考驾照时的所有小心翼翼都在此派上用场。在一个人员来往频密的小区开车,小心驶得万年船。

其次,说到法律,管理公司抑或董事会都没有责任必须去管教这些孩子们。但,共管董事会可以通知孩子们的家长,让他们知道自己的孩子在小区里玩球,赛车等行为会导致正常停在路边的车受损。

让孩子们懂得尊重共管区域里的设施和人员安全,是家长们的责任。

共管公寓的一些规定和条例,加上共管公寓法案,确实给了董事会权利去要求家长们在自己的孩子们触犯了规定时加以管制。但是,很多共管公寓并没有明文规定一旦孩子们犯了错误,应该得到如何的惩罚。

专家和律师建议,共管公寓董事会的成员们应该重新审读他们的共管公寓条例。如果有关孩子们在共管公寓玩耍引起伤害的规定没有详尽的描述,就应该考虑是否要重新开会商谈议定该条例。

在没有相关条例的情况下,就按照正常的城市交通法来处理。

孩子是共管公寓的一个重要组成部分。很显然,并不是所有的孩子们都会违反条例。良好的沟通是关键。如果孩子们被事先告知,并感到自己是社区里重要的成员,他们会感到自豪,从而避免胡乱玩耍,不负责任的负面行为。

董事会可以不定期举办社区集会,比如烧烤聚会及其它形式的聚会,来让孩子们知道自己的权利和责任。

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