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提前偿还贷款的罚息是如何计算的?

通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额… (阅读全文)


与贷款有关的报税表 — T1,T2,T3,T4,T4A

与贷款有关的报税表 — T1,T2,T3,T4,T4A T1:(主表) 个人或自雇税务报表 T2: 公司税税务报表 T3: 国内外股票,债卷,利息,等收益税务报表 T4: 雇主给员工的一年的收入税务报表 T4A: 雇主给(含有提成或者分红)commission or bonus 员工的收入税务报表 (阅读全文)


房屋贷款小知识—到底我能申请到多少贷款?

房屋贷款小知识—到底我能申请到多少贷款? 一.收入和信用较好客户类别(Good Credit, Good  Income): 判断我们到底能买什么价位的房子,最简单快捷的方式是使用Gross Debt Service (GDS) 公式, 即”基本借贷债务比率”。 GDS= (房贷本金+利息+地税) / 税前家庭总收入 在这里,您的按揭贷款的本金(Principal),利息(Interest),地税(Tax),即PIT不能超过家庭税前总收入的30%… (阅读全文)


安省房屋贷款从业人员的监管和相关法律

加拿大每个省目前都有相关的房贷经纪行和经纪法律,就安大略省来说,安省的法律执行和监管机构是FSCO(Financial Services Commission of Ontario,隶属于安省政府财政厅),负责监管所有在安省境内营业的银行、保险公司、一切金融公司、房贷公司、房贷经纪行和经纪。换句话说,每名经纪,直接由FSCO监管,经纪的地位直接等同于银行本身。而银行自己的房贷专员,没有执照,只… (阅读全文)


華信金融.贷款投资

華信金融.贷款投资—各类房屋贷款 / 生意贷款 / 私人贷款,多年行业经验,为你介绍房屋贷款的最新变化(招聘贷款经纪(647) 898-1281) ●定期主办贷款投资讲座:*项目资金配对—定期存款型投资贷款(定存型投资贷款年回报7-12%左右,有房屋作担保);*Symdecated Mortgage(多人集合型.投资贷款)讲座,各位投资贷款参与人可获年投资回报10-15%左右,投资项目经政府审批 律师监管… (阅读全文)


恭喜,您的无忧博客已成功开通!

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