rat race

retire 早early ,retire 富裕rich 假如 you are out of rat race

2007年12月 的存档信息

房子上是富人,现金上是穷人?俄国女单亲。带两男孩,21,13岁。不上班工作。把二楼三楼分隔后租出,收2100。去年又用此房抵押后买了一岛上房。地下室如装修好可再租!卖保险的问她要不要买伤残保险以防伤残不能找到工作?答曰:我现就已经是伤残,不工作! 另一俄罗斯邻居退休人士,3套楼房,供完贷款,日日喊没钱花,报怨物价贵!坐在金山上,看不见自己的财富,哭… (阅读全文)

吴姓女查税员的胡乱解析:你没有加盖20万的房间,为何能用20万来做折旧的基数?简单答曰:购买房子时20万是用于土地之外的费用(土地费用无折旧),当然可有4%折旧CCA。(第一年2% CCA)。1。3要三谈。上回会计师也胡说:family trust 要等到小孩读大学才有用(about 4-6 years only),晕倒!现金流收入放到孩子报税,房产无需过户,无房产转名到小孩时需交纳土地转… (阅读全文)

Mr.Yu, Li:   when you do renovation for others, please just finish the job, take away nothing but only your own good memory. our tools  and materials  would not make you rich, your life  will be  full with dirty stuff! other house owners ,our friends ,please  be carefull with  some special kind of  handyman . (阅读全文)

陈先生:福建人的复制能力很强,几年工夫投资效果已是复数的米粒。但如果深入研究,你投资要在系统性,资产保护,延税几方面加以改进。目前你是用税后的投资回报再投资,可以考虑加强税前回报再投资。会计师本人做房产投资的不多,一旦会计师做房地产投资,他可能就会转做投资人而不再做会计师。你放弃做餐馆小生意的道理也如此!富爸爸教育课程你一定要去,既有实际投资经验… (阅读全文)

恭喜阿娟搬家到自己的房子了!林:要买第二套房都喊了数年啦,光打雷不下雨!听,看我的。难道3年退休的规划对您没魅力? (阅读全文)

恭喜陈先生又一套屋成功交接了。贷款的小小弯路不会影响到投资回报的。投资信心,决心,经验,能力,规划全有了之后,融资能力便是您要克服的维一困难,下个项目要把贷款条件放入 offer.恭喜陈先生! 与王一起看屋。 与会计首谈1。5 小时,原是免费,谈后要300刀。噢取!给150。不了解地产投资的最简单的商业利率与普通住宅相差大小,敢称熟悉房地产方面会计,税务? (阅读全文)

C1274331 Real Estate Type : Single Family Building style : House (semi-detached)  Bedrooms : 3 Bathrooms : 3 Storeys : 2 1/2 Basement: Finished Lot Size : 5.84×28.04 M Location : 194 CONCORD AVE TORONTO General Description Downtown 3 Bedrm Semi-Detached Victorian House On Quiet Tree-Lined Street Close To The Subway, Shopping, Schools Schools Both… (阅读全文)

汇F 3rd talk,no result, no mortgage, the reason is  NOA is not  high.wow,how many investor has high NOA? why NOA need high and LTV set to 65%?投资房地产的人无人不知无人不哓的房子有折旧,升值无需立刻带来税务负担,哪里来的高 NOA?  like RBC before, no business mind. http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub/esub/64459/64459_2007_A01.pdf (阅读全文)

王:商业地产投资远不是住宅能比,需要慎重。计算公式也不同。您要急于投资的话,先要了解市场,法律,做法,加国不是中国,市场法规不同。袁:典型中产生活,应该学学投资。 李:可说可不说的事情应该选择不去说你家婆。逮着机会便不放过的去说,你能有什么好结果? (阅读全文)

恭喜薛添了老二。五子登科尚欠一房子。听我建议的话,先买房吧。工作7年了,没理由不给两小朋友找个带后院的耗石。猫给鸡杂费两千怕供不起?撑狮胆大的,贰死胆小的!别考虑二次移民,美国挣钱哪里比多伦多容易?D.C.一位老同学到多伦多后回去,足一个星期没安寝,因为他太羡慕多伦多的房产投资环境了。他如到这来,想不发都难! (阅读全文)