rat race

retire 早early ,retire 富裕rich 假如 you are out of rat race

逻辑推理

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1.平均房价下降 8%= 你买的房下降8%? 我不能买低于市价16%的房?

2.如果每年平均房价下降1% 15 年, 又15年平均房价不变,再15年平均房价升0.01%,你都不投资45 年?

3.投资房地产的回报只有来自房价升值吗?每月挣来的实实在在的正向现金流不算回报的一部份?45年或25年将魔鬼鸡供掉了算不算回报?

4.从买一个房开始投资到每年买n个房,投资能力的自动扩大,无法用普通的百分比来算,这是最大,最好的回报。对比单一股票年升值25%,4-5个房子平均升6% 就强多了,何况可以买8个, 10 个。

5.有90%人从买股变富人吗?每年都有大量人进入百万富人行列,大量来自房地产投资人。

6给6.6666%利率,你从银行借3.0%,用我的房子抵押,包你赚,有多少我借多少…..

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    2 条评论

  1. 1
    Andy 谢 - 2009年2月7日 16:38

    逻辑成立。问题是,平均值来自很多值的平均。比如,平均值6%是由有人挣10%,有人亏3%等等平均出来,我们可能就是亏的那个人,所以我们不敢投资。

  2. 2
    xia - 2009年2月8日 10:41

    因为不懂,没经验,所以‘我们不敢投资’。如果学习过,培训过,做过,有胆有识,就会敢。李先生花3年才敢投资的过程,让所有的朋友了解到投资不可怕,好在他善于向有经验的人虚心请教,如今仅差6个月就可以跑出老鼠赛跑了,由不敢到敢是要有一个过程的,有师傅带领时会少走弯路。李原作证卷投资,硕士

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