rat race

retire 早early ,retire 富裕rich 假如 you are out of rat race

想学会做房地产投资,也应学会做物业管理

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初学房产投资,必得学管理。

1。5%空屋坏账要从毛收入中扣除,做有效租金收入。租户今天可能有好信用,好工作,不等于明天有。

单身,单亲,三亲(穆斯林有多妻的),吃福利救济,,小贩,毒贩,男盗女娼,谁都不能保证避免。想开杂货铺的不能怕一例糖果被盗,否则就别开。碰到不好租户照章依法开n4, n5 ,申请L1,完全按照正常的工作程序做。没有不好意思,没有姑息迟交租或其它违例行为。不要轻信租户的生病了等等借口。BUSINESS IS BUSINESS!

2.避免情绪化思维,不要想出口气,不要高兴得要命,不要怕,不要紧张,不要把租户当哥们,讲哥们义气,不要瞧不起谁,不要夹着尾巴做人,,不要问我“黑人来了怎么办?“,照样让他看屋,让他填申请表。

3。不要怕犯错,全当交学费。正如当初让您学系一点点装修,学习物业管理也是有益的,对于百(千)万以上房地产投资目标来说,再加10倍的学费也值。take it easy!

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37 ESA inspection  done  in less than 5 minutes, faster than 746 ,AFCI, GFCI are most important. 39 will apply soon.

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诚征卖房人:

有多名投资人愿意直接从卖主手中买房,价格从优。做VTB的话,卖主卖房时挣钱,卖房后也挣钱。

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