rat race

retire 早early ,retire 富裕rich 假如 you are out of rat race

分类:多市房地产 的存档信息

房地产投资power itself up

congratulations to 陈! 恭喜 祝贺 T.C. Z. your idea  to buy  rooming house is not a great thing. unlike Mr. Li, yuo are facing you can eat or can not eat  selection , Mr. Li  is facing  you can eat full or 3/4 full . you run red light and easy to get fiine, Li is not runing red light, just  yellow,  what ever happen, Li can still keep his propert… (阅读全文)

通货膨胀不可避免的到来,房地产投资人如何应对?

货币供应量大幅增加,高通货膨胀时代即将到来。存钱收取利息的人,其利息所得将难以应对货币购买力下降带来的实际损失。存钱的将会亏大!借钱的刚好相反,所欠银行的款项将会更加容易还清。 多伦多市人口不断增加,对房子的购买或租赁需求清清楚楚摆在投资人的面前,房价的大幅下降几乎是不可能事件。  所以说,持有实物比持有现金更有利于对付通货膨胀,而实物当中,又以房地… (阅读全文)

答会计师关于公司报税的理由·。。。。,刘以栋:2008年股票投资的惨痛教训

 房地产投资人考虑的问题当中,资产的保护与税务策划同等重要,有时宁肯选择两重缴税也要把有限公司的资产与个人的分开来。税局这回查税可亏大了,仅仅为了获得一个物业的CCA的计算基数就要花掉咱们纳税人数千大洋,难怪国库亏空。 First and foremost is the risk of injury. If a tenant, tenant’s guest, or other visitor is injured on your property (whether or not y… (阅读全文)

专门做房地产投资?

Z: Y:  要想专门做房地产投资,需要读相关书。 不到一年,你们已经了解到不是你没钱投资,而是你们没有投资的知识。对于能够读完博士,硕士的人,多读一点房地产投资方面的书不难 ,建议读如下:穷爸爸,富爸爸。系列财经书,包括大预言,美元大灾难。。。,玩现金流101游戏。 97个加国 房地产tips 的书也要读。因为房地产投资有很强的地域性,光读美国的书不够。 此外,要找… (阅读全文)

柳下惠多乎哉?成龙不多?非也!

L.L.单身母亲带10岁孩子要努力挣钱,打算买发财屋。当然没什么不好。 老公去东莞,那是鱼龙混杂,是是非非的地方,就算老公为柳下惠,也恐怕是今天能明天未必能,今年能,明年未必能。 别浪费时间和金钱了,去东莞陪一下老公,看看再说。看人我不能帮你,看房以后再说。家和万事兴。反之亦真。 成龙大哥说“天下男人都会犯的错!”,但愿你老公不是天下男人,只是地上的。 昨天看… (阅读全文)

做地产经纪或做地产投资人?

C:地产经纪也做过10余年,地产投资也不少,商店老板也干很久,效果没达到最佳,ROI,Cap rate ,cash on cash 一定要会算,那个高选哪个。买房并非只看其价格,应当注重地点,价格,使用价值,自然和强制升值的空间。如果真不愿学习也没关系,将信用线拿出,我来投资,每月收利息给你,平均6%-10%年利率,该满意了吧?双赢!好过买国债或GIC. 地产经纪收入不算被动型收入。一人… (阅读全文)

a risk nobody should take unless you can handle it

L very  important ,this property( 207 p… ) is not for you , it is too risky, your half million dollar investment  may go to drain. last 1 minute info provided by seller agent  from MPAC  report show you  something that you  should have known should you have pull the Live MPAC AVM enhance   report. do not try to save  the  $31   and risk your 50… (阅读全文)

20万拿来做什么?

仅供你参考。 1.60多岁眼看要退休,不要拿这毕生的身家去做风险投资。—股市有风险,入市要谨慎! 2.房市有风险,入市要精算! 3.高通货膨胀在所难免。不投资的话,20万能买的东西越来越少,越来越不经花。 4.没有投资经验,不会英文。。。。。请有经验的人,请物业管理人。 5.大概的计算: 20 万头款,能买60 万-80万投资房。月收租4800-6400,运行费用1600-1900.贷款2000-… (阅读全文)

有用的书没读,没用的书读了。。。 我为何不想做房地产投资中常见的flipper?

1.flipper 在市场向上较容易,向下时难。buy and hold的市场向上向下都影响不大。现金流是我们看中的使用价值。 2.flipper2-3个项目不能让你退休。buy and hold 技巧应用的好话,一个项目做好后就可以退休! 3.税务负担不一样。 4.收入属性不同,前者为S象限,后者为I 象限。 5.可持续发展的能力不同。 6.到美国投资房产的人,很多是想做flipper。风险很大,去年如果真去水牛… (阅读全文)

laid off or no job 是好事呀!!!!

赖德 laidoff pink paper 是很不好的,你一定以为我在开玩笑说是好事! 你有工作,不用想,学投资,你有工作,没空看房。。。你有工作,没空哦你!陪孩子,打球。 M.Z。 李 。。。  1.我几年已经没了一般人所称的工作。我也不会找工作。我已经创造工作。没工作并不可怕。没收入才可怕。 2.投资的收入能够生活费用吗? 2a :夫妇俩假如今天退休的话,大约领2千每月退休金。假如… (阅读全文)