rat race

retire 早early ,retire 富裕rich 假如 you are out of rat race

分类:纸上富贵 的存档信息

林晓:救市还是拔苗助长?

票市场是一个指数随机游走(random walk)的过程,这是一个众所周知的道理。今天一个确定的股票价格在未来的某一时刻的价值由两个因素决定,那就是平均增长率和挥发系数。所以其未来价值的分布的概率遵循指数扩散方程。布莱克-斯库尔(Black-Scholes)方程实际上就是向后的随机游走。随机游走的挥发系数的平方和物理学中的扩散系数或热传导系数是同一个概念。这个系数是变化速… (阅读全文)

雷人语,事

1.老婆漂亮就是对老公的最大支持!(买下第n套房时,某地产投资人说,让我感到他要转到娱乐界发展) 2.买50万的房,如有贷款,要拿50万顶住,以防百年不遇的2009大萧条! 3. 100万的房,用现金买,不贷款,保证现金流为正向! 4.Walmark 方圆5公里不能开店! 5.买100万的房,要再拿100万搭架子才能住进去. 6.老婆大人,我都用清水拖了两道地了! 7.哟,你又买房了,这么大的房子,看来我… (阅读全文)

zt 看《蜗居》有感

看《蜗居》有感, 我们都是绝对权力的二奶(2009-12-20 22:05:45) 标签:二奶 海藻 蜗居 爱情童话 宋思明 美国 休闲 分类:杂文 看完电视剧《蜗居》,心中好像也窝了一块东西,不吐不快。这部描写中国城市居民围绕房子生出的悲欢离合,看在我眼里,别有一番滋味。因为我心中无房,眼中也自然无房。那我心中有啥?有四十岁的成功男人,有爱情,有童话,还有青春80后美少女二奶,… (阅读全文)

关于买Apartment 与 Single Family House

恭喜Z.Z.买到首个投资房。 C.昨天的竟价在临门一脚却放弃,实在有点可惜。接近6的现有cap. rate,GRM10,大有潜力可挖的租金,高升值的空间,难得的高价好区.按double o 7,单位土地面积计算,其喊价低于估价的15%左右。 不了解今天市场,不熟悉该地段的特点,不知道何为公道的房租,怎能了解这是一个不容放过的物超所值的好项目! Q L要充分意识到个性带来的注重细节不利于房… (阅读全文)

冲击也就是这个样子罢了

百年不遇的大萧条对多伦多房地产的冲击也就是这个样子罢了。 股票市场波动大,风险大,股神做到长线平均25%/year,我等平庸,绝对不敢想在股市上能达到10%/year。多伦多房地产做到10%/year,跟玩似的. 陈,杜,赵买房已成为事实,邵,邓也会这样。you just need  do it, simply. (阅读全文)

搞笑的房东房客局 Ms Kxxx

2009.09.10 , 9:40AM LTB hearing room D. blah blah blah , call the case number xxxx I have  the only L4 application, the first to be called in the morning. 9:55AM Board Ms: your name please? ……I have no authority  to grant your application 9:56  AM Me:  could you please tell me from which day  we  count  30 days ? 9:57 AM Board Ms:(look  back … (阅读全文)

股市中的”专家”评论

刘以栋:解读股市中的”专家”评论 ——————————————————————————–   ——————————————————————————–                              ·刘以栋· 因为财经新闻跟大家的财富相关,所以大家都比较关心市场的变化。新闻媒体为了迎合大家的口味… (阅读全文)

如山:我对房地产价格趋势和应对策略的一点看法(一)

 如山 (2009年7月28日) 房地产的未来趋势是一个不好谈,但又是我们十分关心的话题。从理论基础而言,我不如CND的房地产线上和投坛上的很多人。我不是”名人”,也不是做理论或者预测有关的工作为生,所以预测错也完全没有负担。我没有做过多少理论研究,就从我作为一个全职房地产商人的角度来说一下我的想法和做法吧。请专家与行家指正。 1.全美房地产市场概况 根据 S &… (阅读全文)

人最大的悲哀莫过于心已死

人最大的悲哀莫过于心已死. 不想学不愿学,老老实实打工吧。 一念之差,打工就要多打30年的工. 世上没有更倔强的人,你真糊涂. 看到身边老乡,看着一个两个的人一个接一个买,看看提早退休的人,有何必要跟你解释?6%回报算个啥? 夫妻需要齐心协力才能做好投资房地产的事 . ——————————————————————– ·蔡 铮· 那天天气很好,我拿了手… (阅读全文)

learning is life long

the ability to learn is very important. nobody know everthing. so weshould never stop learning. GPS is a new stuff to many  people,  when we travel in a new place, GPS  can help us save time, gasline,  help us when we are hiking. We got lost  and the little 10 years old boy told us  the way to exit. He cried lound when none of us listen to him. A… (阅读全文)