文章 RSS
评论 RSS

新移民汽车贷款与住房贷款的选择

字体 -

Michael最近在申请住房贷款时遇到了一个难题。他是个新移民,去年lease了一辆新车,每月向车行缴纳560加元租赁费。Michael本以为自己是租车而不是贷款买车,所以不会影响住房贷款。但递交了住房贷款申请后,银行告诉他每月有510加元汽车贷款,因此他目前的收入无法满足银行的偿债能力要求。Michael面临两个选择,要么增加首付款,要么在银行贷款前把车转手。这时他才明白,租赁费中有90%被算作是个人债务,银行在计算借款人偿债能力的时候会考虑这一因素。Michael每月税前收入为3000加元,银行要求借款人的偿债能力达到每月个人债务总金额与收入的比例小于42%,所以他申请的贷款金额所对应的月供额加上510加元“车贷”,已经远远超过了银行要求的这个比例。

。。。全文

分享博文至:
归类于: 理财 (全局), 未分类 | RSS 2.0 | Trackback |

发表评论