文章 RSS
评论 RSS

2011年9月 的存档信息

浮动还是固定 老问题新情况

“5年浮动2.2%,4年固定2.99%选哪个?”“5年浮动2.4%,4年固定2.99%选哪个?”“5年浮动2.5%,四年固定3.19%,选哪个?”浮动还是固定,再次成为我们关心的一个话题。8月份以来,尤其是美国国债评级发生变化之后,加拿大商业银行调整利率的频率,不仅让消费者,甚至是让银行从业人员都感到眩晕。利率更改的速度仅次于油价的变动。消费者需要做出反应的时间越来越短,折扣利率稍纵即… (阅读全文)

加拿大房贷如何从高利率转为低利率

发布: 2011-9-16 22:38 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 1次 2007、2008年在加拿大贷款买房,被锁在4至5年固定利率,以及2009年选择了浮动利率,对于房屋贷款来说,都是错误的选择。无论是别人的建议还是固执己见,这些错误都应该有机会改过。按揭贷款未到期的情况下,如何减少罚款,同时将按揭贷款更换成能够满足当前需要的状态,以及如… (阅读全文)

每月计算复利vs.每半年计算复利

最近很多消费者提出一个问题“你们银行的浮动利率是每月计算一次复利,还是每半年计算一次复利?”每个银行的工作人员都会照实回答自己银行计算复利的方式。当银行人员反问消费者,你知道每月计算一次复利和每半年计算一次复利,在利息支出方面相差多少吗?却很少有消费者能够回答出来。  先看一个简单的问题,A银行浮动利率2.35%,每月计算一次复利,B银行浮动利率2.4%每半年计… (阅读全文)

浮动利率变化,谁动了我的奶酪

发布: 2011-9-03 09:47 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 0次 “前几天还P-0.8%呢,怎么说变就变?”电话那头的哀怨,让人觉得既好笑,又无奈。如果错过了超市里的打折,下个月可能还有机会,或者干脆不买了,但错过了利率打折,恐怕近期内就没有机会了。房屋交割日是定好的,错过了打折价,未来几年都要后悔的滋味的确不好受。最惨是那些在… (阅读全文)