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2017年11月 的存档信息

准确计算B20对房贷金额的影响 王红雨

    加拿大有两个制定房贷政策的机构:CMHC(以下简称保险公司)制定首付低于20%,以及其他需要投保贷款违约保险的房贷政策;OSFI (以下称银监会)负责制定首付高于20%的房贷政策。2016年10月17日,保险公司制定了新的压力测试规则,即,无论申请人选择什么期限的利率,一律使用加拿大央行公布的V80691335利率(以下称央行5年期基准利率)作为计算借款能力的… (阅读全文)

受B20影响最大的人群是楼花买家 王红雨

加拿大银行监管当局OSFI于2017年10月17日公布了新的全国房贷审批新规定,简称新B20,新政策于2018年1月1号生效。从我个人的职业判断,受新B20影响最大的人群是已经买了楼花,还没有交割的新房买家。我尽量言简意赅说明为什么。 B20公布时OSFI新闻稿节选如下,英文是原文,中文是我翻译的。 OSFI is setting a new minimum qualifying rate, or “stress test,” for uninsured … (阅读全文)