文章 RSS
评论 RSS

2018年1月 的存档信息

一次说清Refinance是什么鬼

我在多套房贷款经验分享讲座里提到了一个理财思路:Purchase ,Hold, REfinance and SEll,即,PHRESE投资法,不必太在意每套投资房是否有正现金流,通过买入+持有+refinance+继续持有+继续refinance + 最终卖出的投资模式,提高资金使用效率,提高回报率。这里面的Refinance一词成了本周多套房部落微信群里问的最多的问题。是啊,如果做不了Refinance,这个理财人生规划不成立… (阅读全文)

房债是魔鬼还是天使

这个世界上的所有买涨不买跌的经济行为,都是搏傻,看谁更傻,看谁是最后的傻子,房地产是这样,股市更是如此。聪明的投资,都是在低点时买入,高点时卖出,这才能套利,这才是正常的思维。当我们发现有大量新投资者涌入其原来不熟悉的领域时,就要小心了,越是后来的,越傻,原来的投资者可以考虑把手里的资产卖给后来的傻子了。对于房地产,我想说的是,如果负担不了,千万… (阅读全文)

房贷申请途中的杀手排行榜

单笔房贷的最大金额与收入直接相关;多套房房贷总金额的多少,与收入+好债务这两个因素相关。坏债务包括:自住房贷款月供,汽车贷款月供,学生贷款月供,以及信用卡消费额的3% (阅读全文)

我看到的房贷本质 王红雨

贷款,包括房贷,属于虚拟资本,能借到贷款,才有可能购买资本性资产,有机会改姓资。房贷的本质是嫌贫爱富,银行的工作是锦上添花,不是雪中送炭 (阅读全文)