九月 2014

Monthly Archive

换房中一定需要过桥贷款(bridge loan)吗?

Posted by sallyhan on 29 九月 2014 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

首页 » 星星生活 » 换房中一定需要过桥贷款(bridge loan)吗? 换房中一定需要过桥贷款(bridge loan)吗? 2014-09-22 16:21:14 来源:星星生活 作者:Sally Han 答案是:不一定。同一天过户也很常见。 许多移民朋友随着收入的增加和房价的上涨,加入到了以小换大的换房的行列。许多申请者是一卖一买,即出售现有房,购买新住房。由于两者的成交有时间 上的差异,申请人如何… (阅读全文)

自雇人士信用不好,申请房贷没那么难

Posted by sallyhan on 24 九月 2014 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

SALLY HAN地产周刊专栏 20140919   自雇人士信用不好,申请房贷没那么难   先举个最近SALLY客人的真实案例: 小静是个自己开公司的小业主,来多伦多从留学到就业也有7,8个年头了。随着生意的稳定和扩大,以及父母在国内首付的支援,她和男友已经签好了位置等各方面条件都很满意的TOWNHOUSE。在问及五大银行房贷时遇到了麻烦,由于她在两年前去法国学习了半年,拖欠… (阅读全文)

Sally专栏:您想早点儿还清房贷吗?

Posted by sallyhan on 19 九月 2014 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

星星生活专栏 20140919 您想早点儿还清房贷吗? 加拿大人首次购房的平均年龄在34岁,如果选择30年还款期,在不加速还款的情况下,将会在64岁还清贷款。如果34岁之后首次置业,希望在67岁之前还清贷款,则必然需要加速还款。想要尽早还清房贷,就要从现在做起。 不管你持有贷款多长时间,贷的金额多大或多小,有很多种预付方式可以让你的贷款还得更快,也就是说,付更少的利息… (阅读全文)

Sally Han房贷的摊销期, 到底是25年,30年还是35年?

Posted by sallyhan on 12 九月 2014 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

地产周刊专栏 20140902   房贷的摊销期, 到底是25年,30年还是35年?   加拿大房贷最长还款期从30年缩短为25年的说法来自于政府。按照加拿大财政部对加拿大房屋贷款违约保险公司的要求,从2012年7月9日起,如果按揭贷款借款人申请贷款违约保险(mortgage default insurance),保险公司在核准贷款保险时,需要按照,最长还款期25年来计算偿债能力,获得贷款违约保险… (阅读全文)

Sally房贷:换房中的贷款安排

Posted by sallyhan on 05 九月 2014 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

2014-09-03 13:56:02 来源:星星生活 作者:Sally Han 现在越来越多的客户加入了换房的行列。 SALLY经常会被客户询问,到底是应该先买后卖?还是先卖后买?而其中的房贷交接该怎么处理? 下面我们先来分析先卖后买的换房策略。先卖后买的好处非常明显,主要有以下几个方面: 首先是压力小,卖掉老房子后再买新居,一桩归一桩,不用担心承担两份贷款的风险;买房时又回到了当初… (阅读全文)