一月 2015

Monthly Archive

sally房贷首付资金的之攸关重要性

Posted by sallyhan on 25 一月 2015 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

SALLY房贷专栏20150114 房贷首付资金的之攸关重要性 2015年元旦的第一场雪下过之后,房贷收紧的政策也像多伦多的天气一样,严寒警告了! 其他的姑且不提,光从首付来源对房贷申请最后一步放款而言,就有可能造成过户交接不了的麻烦!目前,华人在加拿大贷款买房,虽然拿到贷款批复,但最后贷款没有发放的头号原因是难以证明首付款合法性。 加拿大银行对首付款的定义:款项来源… (阅读全文)

房贷开支应该占每月收入多少比例算合理?

Posted by sallyhan on 14 一月 2015 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

SALLY 地产周刊房贷专栏 房贷开支应该占每月收入多少比例算合理? 据数据分析,在温哥华和多伦多买双层独立屋,家庭年收入需在16.09万和12.6万;想买一间Condo/公寓,则家庭年收入分别为8.05万和7.04万以上。 有很多华人购房者在申请房贷之前,也会预估自己日后还贷的负担能力,但是他们往往把 “住房开支占家庭收入比”估得太高。因为,华人在国内就有省吃俭用供房的传统。但是… (阅读全文)

地产周刊专栏:2014年的房贷市场概述

Posted by sallyhan on 11 一月 2015 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

SALLY 地产周刊20141226 2014年的房贷市场概述   2014年的房市的安省房市,从GTA蔓延到伦敦, 滑铁卢,大瀑布以及温莎, 可谓红红火火,从头到尾分辩几乎不出淡旺与旺季的区别。从利率看,今年一整年的起伏还是比较平稳的,利率还持续在一个比较低的点,今秋利率个别银行稍有涨势。   一、紧缩房贷措施,条件明显严格,门褴提高:www.enhome.com CHMC从五月份开始涨… (阅读全文)

明报专访:“單位愈細 房貸愈難 400呎以下屬高危”

Posted by sallyhan on 01 一月 2015 | Tagged as: 房产 (全局), 房贷资讯

2014年12月24日 星期三 圖片 房貸經理Sally Han(右)較早前出席年底工作午餐會﹐與加拿大按揭及房屋公司及B2B銀行的經理合照。   地產新頁 單位愈細 房貸愈難 400呎以下屬高危 面積500至稍逾300平方呎的微型單位是多倫多市近數年來的共管柏文 的新趨勢。隨覑這些單位的落成﹐大型銀行不願提供房貸的問題也開始浮現。若干購買了這類樓花的人士也許會以為非大型銀行的房貸機… (阅读全文)