各个区域分析对比GTA地区2月份以及3月份的均价以及库存量

先说一下Toronto 主要地区独立屋 均价变化: 见下图分析(注:为方便阅读,图中尽量把所有考虑的区域都涵盖。其中由于数值相同或者接近造成数据重叠部分造成阅读不便,还得进一步考虑解决) 绿线代表上涨: 比如 C02, C01, C08 红线代表下跌: 比如 C12,  E02 and W07 下面看一下Toronto 外围地区的独立屋房屋均价两个月的涨跌幅 其中 这三个区域: 上涨的区域 由绿线… (阅读全文)

3 月份房地产市场变化

二月份的 独立屋均价: 138.00 万, Month of Inventory: 1.69 month. 三月份的独立屋均价: 149.02 万, Month of Inventory: 1.96 month。 三月份的房屋均价对比二月份的涨了 7.98%。 -  价格比二月份上涨。 也有可能是由于年初的房屋市场紧俏造成的。 不过从C02 区的均价涨幅来看。 市场好的时候,这些好区的房子销售也逐渐复苏。 三月份的房屋供应量比二月份增加了 … (阅读全文)

2020年 2 月多伦多房地产市场小结

疫情对原先起步的房地产市场浇了一盆冷水。 以下是某网站对当前多伦多房市的讨论。从对年初到3月份的地产市场经历来看, 顺便对以下的讨论做一个分析: 原评论结论: 买家有这么多的不方便之处,如果还是高价来买,那真是的不切实际的,没有巨大的便宜可捡的话,建议还是等一等再买 原列举原因如下: 1. 卖家们暂时还没接受到大砍(10万以上),小砍几万有可能 2.华人大部分都… (阅读全文)

如何申领紧急抗疫津贴(CERB)

加拿大整合推出的 Canada Emergency Response Benefit (CERB)。2000/月,4月6号启动!可以通过税局的My Account申请。建议还没有my account的提前申请。 1. CRA 网站 https://www.canada.ca/en/revenue-agency.html My Account直达链接:https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/e-services/e-services-individuals/account-individuals.html 或google搜索CRA… (阅读全文)

加拿大紧急救济金!并非所有人都有权利每个月拿两千

谁有资格? ►那些因为COVID-19而失去收入的人们。 ►那些因为感染或者隔离而失去收入的人们。 ►那些因为要在家照顾孩子或者照顾感染患者而失去收入的人们。 ►是否需要在大流行病前,已有固定收入才有权利申请津贴? 是的。需要在2019年,或过去12个月,至少5000加元,无论何种途径的合法收入。 ►是否需要中止领取工资,才能获益于此项目? 不是的,只要因为COVID-19丢失工作或收入… (阅读全文)

Freehold houses in Markham - a market report in August

The housing market in Toronto is closely watched by investors.  Let us see what news have been released in the recent past. First of all, the mortgage policy in Scotia bank was tightened. It was declaring that the bank becomes the third bank that requires income verification for Permanent Resident and Non-Resident Programs. Th… (阅读全文)

High park 附近最新公寓预售 - East Junction Condos

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经纪不是中介

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半年账面多了6万。买还是不买?

今年的 pre-construction condos 销售比去年缓和很多。 独立屋的亏本转让消息接二连三。特别在北边的独立屋,银行重新估价低于原先买价的情况给买家交接closing 平添了许多压力。 这种情况不经让人转而重新考虑价格不断上涨的Condos。 由于价格的不断上涨,购买pre-construction 的condos 的各种声音也越来越多。 未来有诸多变数。 转而先看看目前那些已经买盘的人到底有没有… (阅读全文)

全加拿大和安省最值得投资的城市-2018

先看看Money Sense 推荐的2018年全加拿大最值得投资的前35个城市 虽然投资城市萝卜青菜,各有所爱。 先看看排名第一的 Brantford 城市,一个离多伦多开车100km的地方。–是不是很多新移民没听说过这个城市。 原来这里有加拿大人最爱吃的巧克力生产地 - chocolate hazelnut spread is made in Brantford. 还有常见的 Tic Tacs 和国人最喜爱的费雷罗 Ferrero Rocher chocolates… (阅读全文)