C1 区2017 1-5月 新出condos价位分析

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1. Downtown 2017年初到现在出来了好几栋condos。 且不论condos 热销与否。先看看C1 区房子的基本情况。这里拿 c1 区域700-799sqft 大小的房子做了个比较。10年以上房子两室,700-799sqft比较少。但0-5新的房子里面,700-799sqft比较多。可以看出近年来房子趋势是越盖越小。C1区域基本尺价可以分以下三个区域。1区<2区<3区。3区尺价最高。

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下图,分四个区域,每个区域按房子新旧的均价(从10月2016-五月2017)都标出来。这个时间区域考虑了前几个月的价格涨幅和当前的价格波动的影响。从这个幅度上看。每个阶段年份的房子价格都没有跌出去年10-12月份的价格。或者基本持平。那么要在C1区买房,以下表格就可以看出基本预算。平均价位的预算可以考虑2区附近和1区的房子。3区,Bay and Yonge街和多大附近尺价更高,得另行考虑。

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3. 那么算一下50-70万的budget可以买700-799sqft的什么样的房子。再和近期出来的楼花价格做个比较

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考虑完价格,房子大小,再结合个人对地点的要求。基本对C1的700-799sqft房子的大小就有了基本的概念了。 有什么问题,欢迎来电讨论。

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