2018年2月 的存档信息

多伦多的租金贵不贵? — 数据告诉你

2017年4月份前,多伦多的房价过热,租金也成为一个热门话题。随后,多伦多政府出台政策,限制租金的每年涨幅。在政府层面遏制住租金涨幅过高情况。 租金的涨幅不但限制了开发商开发租金公寓的积极性,在一定程度上也限制了2017年公寓的升值涨幅。 但实际上,作为一个移民国家和国际大都市,相对于其国际金融地位,有必要从一个全世界的角度来看待这个城市的租金在全世界大都市… (阅读全文)

孤身一人在多伦多买房有多难? - 数据来告诉你

情人节空气都充满了节日的气氛。但对于一个孤身一人面对多伦多楼市的涨跌行情,我们还是说 — 一个人买房,太难了。 实际上,对一些中产收入的单身来说,即使在GTA 地区买一个经济能力能承受的房子,也需要付出双倍的努力。 从最大的经济能力能负担的房子考虑, Zoocasa跟踪 TREB 在17个市场的数据考察 了房价-收入比, 其中采用2018年1月份的Condos 平均价以及 这17 个区域… (阅读全文)

Condos 市场依然紧俏

2018年一月,笔者带买家在Sheppard and Yonge 区域经历多次Condos买卖,由衷感觉这个区域的Condos市场已经基本是卖方市场。 看一下从1月份到2月中旬在这个区域100个成交记录的统计。其中先看一下各个尺寸大小的单元成交的平均天数。从图一可以看出,买家对600-899sqft大小的单元需求最大,成交记录最快。其中600-699 sqft为平均9.5天, 700-799sqft为平均8.71天, 800-899sqf… (阅读全文)