文章 RSS
评论 RSS

李靖:Owner, 您准备好要自己卖房子了吗?

        昨天晚上, 我和几位好友相约喝茶聊天.  她们一见我就问, 地产协会的MLS网站对大众, 特别是对房子OWNER 开放意味着什么? 是不是以后谁都可以支付一笔一,两千元的Flat Fee就能把房子放到MLS 网站上去卖了? 那我们这些房子Owner是不是就不再需要房产经纪了, 也不用再付那5%甚或6%的Commission了. 我说, 是呀. 理论上说这是可以的.  好友们于是欢呼雀跃, 说, 那对我们而言… (阅读全文)

归类于: 房产 (全局), 房产 | 74 条评论

李靖: 母亲节写给妈妈

          又到母亲节了! 一晃妈妈已经离开我们十四年了, 此时, 我只想将一束康乃馨放在妈妈的肖像前, 对妈妈说, 愿妈妈能在天国过的开心, 平静.           妈妈走的突然, 原因是心脏骤停. 发病的时候, 老爸, 我, 还有小妹都不在跟前.  当我们赶到急救室时, 妈妈已经永远的离开了我们. 因此, 我们一直都很自责. 尤其是老爸, 觉得自己身为医生, 救治了很多心脏病人, 却没能抢救… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 5 条评论

       美凤姐来自郑州, 原籍山东, 年长我十几岁. 初识美凤姐, 是在02年的夏天, 那时她已经来多伦多五年了.  来加以后, 因为语言和年龄的关系, 没有再进修, 而是一心开始打工赚钱. 她的心中一直有个梦想: 那就是尽量多赚些钱, 攒起来, 有一天能够开一个自己的小生意. 为了这个目标, 美凤姐起早贪黑, 每天至少干十几个小时, 经常是白天一个班, 晚上再加一个. 用她自己的话说, … (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 9 条评论

        和我的律师解决了问题, 剩下的就是我的地板了.  这地板问题还真是个难理清的事情, 上回我和大家说过了我的装修工程是全部包工包料给我的装修商的. 包括地板, 地砖, 墙砖, 厨房和卫生间的台面, 橱柜, 油漆, 镜子, 灯等等所有的主材, 辅材在内的全部材料都是由我的装修商来帮我挑选的, 有些材料象地板, 地砖, 墙砖, 台面儿之类的我挑了挑颜色, 其它的象镜子, 灯, 洗手池… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 8 条评论

         在CityHall交清了所有的税款, 罚金, 管理费, 包括前屋主所欠的部分. 这时, 由于人不多, 旁边的工作人员也走过来, 了解我的问题. 他们说, 我的律师在帮我买房过户时, 应该帮我向市税务部核实房子的税务状况, 并在房子过户完毕时通知税务部.  税务部门接到律师信后, 就会在他们的系统里进行Update, 这之后的税单才会寄给新屋主. 我说, 你们也看到了, 直到今天在你们的… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 95 条评论

        上回说到在朋友的好友–也就是那位律师的帮助下, 终于解决了屋顶的漏雨问题. 本以为这回没事了, 生活该安定下来了; 哪知不久后的一天, 当我邀请几位朋友来家里参观我的装修时, 其中的一位看出了我新装的engineer地板有问题, 他走到客厅和太阳房的连接处说, 你们到这里来感觉一下, 看看有什么不同? 几位朋友都过去试了试, 说这地板好象有点儿发憔, 走过这儿的时候, 感… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 14 条评论

      当我终于打开新买的Condo, 看到的是前房主搬离后留下的零乱, 地毯上到处是破纸碎屑, 太阳房内留下了一盆儿巨大的叫不上名字的植物, 一边的枝杈还用绳子吊在屋顶上, 我试了试, 根本挪不动. 再到厨房查看, 除了冰箱还在工作外, 洗碗机, 炉子, 烤箱都是坏的.  我急了, 马上打电话找约翰, 向他抱怨这一切; 他说, 等律师Douglas度假回来后, 他会帮我向Douglas反映情况, 并要… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 15 条评论

李靖: 我买房子的故事(二)

      昨天说到我坐上那位房产经纪女士的车, 开始了我的买房之旅. 她说先带我去看位于Yonge和College两街交界附近的两套Condo. 途中聊天, 她告诉我说她已经做了六年多的地产经纪. 走进第一套Condo, 我很自然的问, 这房子有多少平米? 她说, 这里房子不用平米而用平尺计量. 我问, 那平米和平尺是怎么换算的? 这房子有多少平尺? 她想了想说, 哎呀, 好久不用这个换算了, 大概一平… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 7 条评论

    买房子, 是人生活中的一件大事, 一笔大的投资; 更是一个费时, 劳心的过程. 买好了, 住的安心,省心; 否则, 今天一个问题, 明天一个麻烦, 会令人不堪其扰, 无心工作, 心情烦躁. 试想, 当你买完房子, 却发现不得其门而入; 当你好不容易进去, 却发现厨房的电器是坏的; 当你装修完房子正高兴时, 却发现屋顶开始漏雨; 当你急匆匆一次次跑去共管公司要人来修理时, 却发现没什么人… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 42 条评论

朋友聚会时, 江浩或宁宁, 只会见到其中之一. 他们曾是夫妻. 来加后闹了三年多终致分手. 至今宁宁对江浩仍存一份爱; 而江浩对宁宁却仍怀一分恨. 移民来加时, 江浩是主申请人. 记得那时候, 他就告诉好友们, 移民的目的只有一个, 将宁宁带出国后好离婚.  那时大家不知内情, 觉得非常诧异.  后来渐渐知道他们的故事, 只能为江浩的年少草率和宁宁的执意抓爱而叹息. 说起他俩曾有的… (阅读全文)

归类于: 生活 (全局), 生活 | 7 条评论