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两全其美:大多伦多地区100万的房子哪里买?

        来大多伦多地区安家的工薪家庭,不少人把购房置业的预算定在100万加币左右,一来手头就有现成的首付款,二来在银行很容易申请到贷款,再者就是不想给以后的生活太大压力。那么,100万左右加币在大多伦多地区如何选房呢?“老毕组合”(大多伦多地区资深地产顾问毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)今天就来和大家梳理一下2018年100万左右加币… (阅读全文)


新房要交房了,要有哪些费用?

最近,有些在3-4年前投资Condo、Townhouse的客户朋友该面临收房了,文清(资深地产投资顾问647-338-5258)就这个时候特别整理了:新房交接时,还要支付哪些费用?让您做到心里有数,快快乐乐、从容地接手新房。 购买新房,指的是从开发商手中购买第一手的房子。当接到盼望已久的收房通知时,喜悦之余我们还需要从容地规划好财务支出。到了和开发商进行交接时,具体缴纳的准确… (阅读全文)


从最新安省中学排名看2018优秀学区房市

2018年最新安省中学排名于2月18日由菲莎研究院(Fraser Institute)公布。在安省740所参加排名的中学里,“老毕组合”多次推荐的几所优秀高中依然成绩优秀,今天,我们就来和大家再次梳理和推荐那些可圈可点的优秀高中以及它们所属学区的房产在2018年的行情。 首先,位于万锦市康山区(Thornhill)的圣罗伯特天主教中学(St. Robert)和奥克维尔市(Oakville)的Abbey Park中学并… (阅读全文)


看2018年2月大多房市,公寓Condo暗香浮动

2018年3月6日 - 多伦多地产局报告了大多伦多地区今年2月房市行情。虽然春寒料峭,但是一枝独秀的公寓Condo市场却暗香浮动。这里【老毕组合】就带您一起来解读当前的大多区房地产行情。 上图为2018年1月份和2月份房产成交量与过去三年的对比图,从多伦多地产局的统计数字可以看出,2018年2月房屋共计成交5,175宗,与2017年2月报告的7,955宗销售额相比下降了34.9%。由此可见,… (阅读全文)


多大附近热点公寓盘点

位于多伦多女王公园的多伦多大学(University of Toronto)是多伦多市中心的核心组成部分,不断增加的学生数量,更加成为推动多伦多市中心房地产繁荣兴旺的重要因素!不管是自住需要的广大学生,还是投资为主的房地产投资人,都希望选择到生命力旺盛持久的公寓,那么,今天“老毕组合”(大多伦多地区资深地产投资顾问毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)就来和大家盘点一… (阅读全文)


4月30日安省实行新租约,我们已经解读并准备好了

2017年4月20日,安省政府修改了《民用出租法》(Residential Tenancies Act, 2006),这是这部法律十年间的第一次大幅度修改。安省政府并发出公告,自2018年4月30日起,所有被《安省民用租务法》(Residential Tenancies Act, 2006)所涵盖的、新签的物业出租租约,必须使用新标准租约模板。随着这个日期的临近,【老毕组合】特别向资深法律顾问认真学习了相关法律条款并研读… (阅读全文)


锦上添花—大多伦多地区130万房子哪里买?

每年的一月份,都被专业人士认为是多伦多最佳的购房季节,统计数据显示在1月份购房可以比其他季节省2万多加币呢。值此之际,“老毕组合”(大多伦多地区专业地产经纪人毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)细细梳理了房地产销售现状,并整理了系列文章,为有意买房置业的朋友提供参考。在大多地区,预算130—150万可做以下选择: 万锦—大教堂区 “大教堂镇”(Cathedraltown)… (阅读全文)


谈谈近期的大多伦多房地产市场

近两个月来,多伦多房地产市场受到“征收非居民买家税”、“银行加息及贷款政策调整”等影响,市场走淡。多伦多地产局五、六月份的交易统计数据也显示出明显的市场表现。不少客人,无论是投资客户还是购房自住者,无论是海外身份买家还是本地居民,无不关心房产市场动态,也有不少有实际需求客户很纠结,难以抉择。“老毕组合”今天就以近期几个代表性社区发生的故事来和大家谈谈多… (阅读全文)


多伦多商业租赁与买卖中的注意事项 之一

多伦多坐拥五大湖及丰富的水陆交通,自古以来就是天然的贸易集散地。从土著人的烟草、兽皮、花旗参,到近现代的煤炭、矿石、林业、渔业、石油、航运等,商业一直是这个城市发展的重要动力。 有商业,就会有商业物业的租赁与买卖需求。商业越发达,商业租赁与买卖也越发达。随着中国经济的崛起,越来越多的投资移民来到加拿大。尽管有语言障碍、环境不熟等障碍,但是他们具有相… (阅读全文)


预算50万,购入多伦多名校区

今天就和大家聊聊在此次排名中跃居前列的Markville高中学区房产特点,为购房人提供更多的选择。

2015年新出炉的安省高中排名中,Markville高中名列第四。对于不甚了解安省的人来说,好像它是一批“黑马”。实际上,“老毕组合”在以前的文章中曾多次推荐过Markville高中及其所在社区,这里经常有毕业生被哈佛等常青藤名校录取。这所高中硬件设施很好,学校提供AP课程(Advance… (阅读全文)