2016年6月 的存档信息

天时,地利,人和

信息化、全球化、证券化、货币超发、利息低迷;地产交易成本更低、资金更便宜;如果老百姓用选票说话,有钱人会干脆搬家——这就是我们所处的环境。 (阅读全文)

涨得快的大体相同,涨得慢的原因各异

前两天拿到了一个统计图表,列出了最近三年(2013年5月-2016年5月)GTA各个地区的独立屋价格变化和累计涨幅,挺有启发的,和大家分享一下。 (阅读全文)

建房、买房 之 融资连连看

房市虽热,银行对个人投资房地产的要求却严苛起来,主要体现在:首付很难低于20%,且房贷额和收入严格挂钩。这样的金融政策,对于保证金融市场和房地产市场的长期稳定,无疑是非常正确的。但吾等芸芸众生,在这样的形势下该怎么解决建房、买房的融资呢? (阅读全文)

挑对人,有预案,办成事——申请房贷的正确策略

随着房贷申请政策收紧,最近房贷申请失败的情况骤然增多,向俺求救的电话都快打爆了。总的来讲,除了申请人自身的“硬条件”不足以外,策略不当也是一个大问题。策略方面,一是要按照“先挑人,后申请”的策略和房贷经纪沟通,二是要有“银行不给钱时的应急方案”。 (阅读全文)