分类:未分类 的存档信息

牛市卖房讲究啥?

圣诞之后,房市走狂牛,房子好卖了。那么,卖房是不是可以“闭着眼睛都行”呢?这里给大家提个醒儿。 (阅读全文)

房价猛涨为哪般

一月份本来打算好好过年的,但是不断收到好几个朋友的呼叫:“兄弟快过来,帮我下Offer买房!”啥情况?一月份房价猛涨,“老司机”们按照以往经验连续多次抢Offer都失利了,最后下了狠心,请我来“无畏加价”,反正先下手吃肉、后下手吃土哇! (阅读全文)

斗智斗勇拼人品

承蒙大家关照,经鄙人之手做的房贷投资累计差不多6千万加元了。个中酸甜苦辣,容我慢慢道来,以砥砺品行,切磋学问也。 (阅读全文)

地产三热点

楼花热,囤地热,贷款热,大家都很热 :) (阅读全文)

地产融资实战攻略

为了用更少的自有资金(股本金)获得更高的回报,房地产开发商需要开拓更多、更专业的融资渠道。 (阅读全文)

“资产荒”的应对之策

中期来看,负利率规模会得到控制,略高于零的低利率会继续保持。在这种情况下,全球“资产荒”会继续。 (阅读全文)

打压房市为哪般?

房地产市场和宏观经济之间的关联度非常高,因此要吃透房市的起伏,应当对宏观经济环境的变化有个基本的了解。当前全球经济是位于从降息通道向升息通道转换的底部区域,但是这个底部区域的时间特别的长。中国和加拿大政府的房市调控措施,是在当前宏观经济形势下做出的合理选择。 (阅读全文)

Frank你还有钱没有

上周(8月的最后一周),我办公室乱成了一锅粥:地产和房贷经纪同事们满世界乱撞, 冲进来就要钱;还有的朋友,买房首付托个人从国内转钱,结果钱被“黑掉”,跑过来一边哭鼻子一边要钱。“Frank你有钱没有”之声响彻云霄,哎呀,就跟菜市场一样。 (阅读全文)

地产时事直通车

在BC省政府决定提高房产转让税后,网上疯传“温哥华三个月内房价暴跌24.5%”,好吓人!大多地区(GTA)的房市是不是也要马上完蛋了?! (阅读全文)

现房房贷和开发房贷的异同

最近遭到一位西人借款人(Borrower)的吐槽。这位老兄在Aurora翻建一个独立屋,都快封顶了,向我们借款50万,被我们拒绝了。Borrower怒斥俺:“根据项目的评估价,总负债率(LTV)才70%,尔等真乃有眼无珠也!” (阅读全文)