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了解银行外房贷,用好银行外房贷

在加拿大,银行房贷的申请,要严格按照“五大路径(收入/ 净资产/ 生意收入和流水 / 身份/ 房租)”来做,很多华人朋友虽然实际上经济实力强、信用好,却不符合这“五大路径”的要求,结果华人朋友们往往在安排地产融资上捉襟见肘。去年以来中国政府收紧外汇管制,最近又有“4-20”政策调整和“Home Capital股价暴跌事件”,银行房贷审批标准骤然升级,更是让很多华人朋友叫苦不迭。 (阅读全文)

Frank你还有钱没有

上周(8月的最后一周),我办公室乱成了一锅粥:地产和房贷经纪同事们满世界乱撞, 冲进来就要钱;还有的朋友,买房首付托个人从国内转钱,结果钱被“黑掉”,跑过来一边哭鼻子一边要钱。“Frank你有钱没有”之声响彻云霄,哎呀,就跟菜市场一样。 (阅读全文)

挑对人,有预案,办成事——申请房贷的正确策略

随着房贷申请政策收紧,最近房贷申请失败的情况骤然增多,向俺求救的电话都快打爆了。总的来讲,除了申请人自身的“硬条件”不足以外,策略不当也是一个大问题。策略方面,一是要按照“先挑人,后申请”的策略和房贷经纪沟通,二是要有“银行不给钱时的应急方案”。 (阅读全文)

不要和陌生人说话——申请房贷时正确的沟通策略

随着房贷申请政策收紧,最近房贷申请失败的情况骤然增多,向俺求救的电话都快打爆了。总的来讲,除了申请人自身的“硬条件”不足以外,沟通策略也是一个大问题。 (阅读全文)

认清形势 搞定房贷

现在房贷成了买房的关键,因为没有以前那么容易申请了。笔者在回答客户询问的时侯,最大的体会是:太多的朋友被各种道听途说弄得五迷三道,浪费了太多脑细胞,和老伴吵了不少架(大多是老婆骂老公:“隔壁的马老太5年前只用5%的首付、2%的利息就买了一个豪宅,老娘现在怎么就不可以?!唉,跟着你这个没本事的男人 &%#\/#[email protected]***!……”),结果是完全走错了方向、浪费了感情… (阅读全文)