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房地产开发和施工贷款随想

施工贷款比现房的贷款复杂得多,而且“黑幕”不少。最近遇到不少朋友来问房地产施工贷款,有单栋独立屋翻建的,也有多套独立屋成片开发的,更有开发Condo和Apartment的。几点随想,希望对大家有帮助。 (阅读全文)

“买地翻建”物业:三种情况三种打法

去年“4-20”外国人买家税政策再加上今年1月1日实施的新房贷政策,实在是让很多“炒地”和独立屋翻建的人们都遭了殃。这些朋友现在如热锅上的蚂蚁,焦头烂额找出路。 越是压力大的时候,越要保持头脑清醒。咱们既要认清市场大势,又要结合自己房子的特点,设计具体的策略。 当前的大势是什么呢?和卖地翻建相关的主要是两点: 1.房价急跌的阶段已经过去,开始走稳,但是反弹乏力… (阅读全文)

房地产真的少不了,私贷真的能帮到您!

房贷达到85%负债率不是梦。穷人才玩儿公募基金、房地产投资真的少不了。打造最佳地产融资体验,主流精品,细分爆款! (阅读全文)

豪宅翻建杂谈(一)

1. 一定要自己买地!一定要自己买地!一定要自己买地!原因很简单:税前利润的至少50%来源于土地的增值和有效利用。 2. 前期准备很重要。如果前期准备得不好,房子造得烂不说,还很闹心。 (阅读全文)