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当前的形势和我们的任务

半年多来,全球经济狂风巨浪不断。一方面美国退出QE,另一方面日、欧超预期接力量化宽松,丹麦、加拿大、瑞士、印度、秘鲁、埃及、土耳其等国纷纷加入降息队伍,人民币降完息又降准、人民币贬值成为正热门话题,全球货币战争似乎已经全面开启。 (阅读全文)

“钱多人土”要不得——Centrium楼花恶性破产案的启示

北约克一个名为Centrium的楼盘,当初号称“和Hilton集团合作,获得Hilton 集团保证头20年6%的投资回报,2013年交房”。4年过去了,项目根本没动工,8月19日传来更令人震惊的消息:原来该楼盘的承建商与负责为买家处理订金的律师是同一个人!这名律师于今年8月宣布破产﹐这意味着约130名买家共1230万元的订金可能要打水漂了。吃一堑长一智。这个案例,对地产信托投资,至少有六方… (阅读全文)

端正态度最重要——海外资产申报策略

随着中国的崛起,在加拿大的华侨在经济上也受益良多,自然而然产生了本人或家人在中国的收入和资产。早晚有一天,这些收入和资产都是要带到加拿大的。那么,怎么和加拿大政府沟通呢? (阅读全文)

为什么House越来越贵 Condo越来越小?

在全球化以及“新常态”大环境下,多伦多已经是全世界的多伦多。由于各种制度性因素的作用,大多地区房地产市场的供、需两头都在发生明显的结构变化:Condo和Apartment要满足刚性居住需求,市场份额会越来越高;Single Family Home供应越来越少,价格会越来越俏。在“预售70%才能拿到施工贷款”的硬约束下,看似市场分化在加剧,其实供需双方仍然保持着动态平衡。 (阅读全文)

专业才是王道——漫谈地产融资

中国的开发商,最重要的工作是跑政府关系;加拿大的开发商,最重要的工作则是在专业上面下功夫。因此,我们要在加拿大的地产行业取得成功,就必须向加拿大主流社会靠拢,走专业化的路子。 (阅读全文)

加国融资更方便 加国创业不再难

投资和融资,其实是一个硬币的两面,之间有着天然的互相需要。很多情况下,不是投资方不爱搭理融资方,而是双方没有机会接近。不能接近的原因,一是缺乏联系的渠道,二是想法不一样。如果能在投、融资双方之间“捅破窗户纸”,有了及时、有效的融资支持,创业者就能把握更多、更好的投资机会。 (阅读全文)

非地产经纪眼中的地产投资

房子那点事儿,永远都是大热门。鄙人这两年从事地产投资和融资业务,和“鬼佬”们打交道比较多,发现咱们华人圈对房地产的看法,和主流社会之间存在很大差距,实在是需要澄清认识,以更好地规避投资风险。 (阅读全文)

房地产投资的几个重要税务概念

在收获地产投资的利润时,不要忘了CRA(加拿大税务局)在密切关注着我们的钱包。作为依法纳税的好公民,我们应当注意以下几个重要的税务概念。 (阅读全文)

未雨绸缪 税税平安

对不少喜欢临阵磨枪的朋友,报税可真是件鬼见愁的事情。在报税季节结束之际,本文分享一些体会,希望能帮助大家早早做好税务规划,明年能轻松报税。 (阅读全文)

千里共婵娟 天涯共此时——浅谈“空中飞人”面临的挑战和应对策略

很多朋友为了追求更安全稳定的生活环境,或者为了给孩子更宽松的成长环境,移民到了加拿大。但是,国内的事业还有发展前途,因此不得不频繁往来于中、加之间,成了名符其实的“空中飞人”。笔者从事理财顾问工作以来,也为很多“空中飞人”客户提供过理财服务。今天,在这里和大家共享以下心得 (阅读全文)