实话实说分红险

分红人寿险,简称分红险,其实是一种利用保险外壳进行免税强制储蓄的理财工具。分红险有人寿保障、退休规划、遗产避税、财产保全等功能,回报稳健、供款灵活,是家庭财务规划的好工具。购买分红险产品时,货比三家那是理所应当的。但是怎么比较才对呢?分红险的分红率和股票的分红率是一个概念吗? (阅读全文)

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大势所趋,税不可挡

最近中国政府推出一系列针对房地产行业的调控措施,其中反响最大的就是“按照房产转让所得的20%缴纳所得税”。很多在加拿大朋友,在国内也有不少房产,本来打算留在国内“压箱底”的,现在也惊疑不定,甚至怨声载道。   房产直接税的征收不可避免 说句公道话,“损有余而补不足”是税法的基本原理,是控制贫富差距、缓和社会矛盾的重要手段,也是现代民主社会在财政制度上的具体体现… (阅读全文)

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融资方案:房地产开发的关键

在从事房地产开发的过程中,找到好的项目不容易,如何找到钱来实现项目更是个大问题,也是咱们华人在加拿大的短板。 (阅读全文)

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来到加拿大,带着微笑,带来了新的烦恼

加拿大是个好地方。新移民朋友们在尽享加拿大的干净空气、教育资源、法制与安全的同时,也面临一些需要解决的问题。   搬钱到加拿大:该怎么向政府交代? 加拿大政府对海外资产和收入申报抓得越来越紧。报税要用“阳谋”,“合理、平衡、连贯”是报税的原则。面对经验丰富的加拿大税务部门,我们应当采取防御性的申报策略。另外,每个人的情况都不一样,需要有针对性地设计申报策… (阅读全文)

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重新看待房地产投资

前一阵子发表了几篇短文,对房地产投资提出了一些浅见,反馈较多,总结起来,主要有两点: 对于“2013年上半年回避豪宅,慎重购入投资性房产”的观点,争议较多。 既然买现房没有以前那么容易挣钱了,那么怎样投资房地产呢?   从投资的角度讲,房地产确实是抗通胀能力强的“硬资产”。过去18年来,多伦多房价节节升高。尤其是2009年到2012年上半年,在低利率、经济稳定、移民不断… (阅读全文)

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没问题,包在兄弟身上!——地产投资中如何防忽悠、多挣钱

“没问题,包在兄弟身上”。二十年前,听见这句话,俺会热泪盈眶。现在,听见这句话,俺会落荒而逃。

最近承蒙朋友看得起,参与了一些地产投资项目的调研,发现很多项目推荐人最爱说的就是“没问题,买房一定赚钱,包在兄弟身上!”。不可思议的是,一些朋友本来是个人精,可是一听到这话,马上就猪八戒见嫦娥——走不动路啦。

不妙啊!俺得说道说道。 (阅读全文)

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昨日之日不可留 今日之日无烦忧

我刚入保险这一行的时候,我的经理是个很成功的白人,告诉我:“Every civilized person should buy life insurance, because every civilized person should be responsible (每个文明人都应该买人寿保险,因为每个文明人都应该是负责任的人)”。   可是在现实生活中,很多朋友告诉我:“我知道应该买保险,但是现在还不行”,原因很多,比如: -          我还年轻健康,不会… (阅读全文)

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我是雅安人

我是雅安人,雅安生我养我。雅安地震已经77天了,从家人和媒体上了解到家乡人民的坚强勤劳、四面八方对雅安人民的支持,更是感动万分。

危难兴邦。救灾重要,灾后的发展更重要。大家不妨听我介绍一下雅安,并管中窥豹,探讨祖国未来的发展。 (阅读全文)

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看透房贷 左右逢源

去年下半年“房贷新政”实施以来,大家对房贷的关注陡然增加。笔者在回答客户询问的时侯,最大的体会是:太多的朋友被各种道听途说弄得五迷三道,浪费了太多脑细胞,和老伴吵了不少架(大多是老婆骂老公:“隔壁的马老太3年前只用5%的首付、2.5%的利息就买了一个120万的豪宅,老娘现在怎么就不可以?!唉,跟着你这个没本事的男人 &%#\/#[email protected]***!…”),冤枉了不少房贷经… (阅读全文)

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双 龙 会

美国和中国已经成为全球经济的领头羊,中美之间的联系越来越紧密,斗争也越来越复杂。这两年,出现了一个看似奇怪的现象:美国股市一路上行,中国股市却是萎靡不振。为了解释这个现象,本文对过去几年中美两国的经济政策和效果做一个粗线条的回顾,并对未来做一些展望。   印钞比赛:美国受益,中国受伤 从2008年起,各国政府开始了印钞比赛,以达到两个目的: 提供流动性,缓… (阅读全文)

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