2011年3月 的存档信息

房产投资是普通人积累百万财富的捷径

对于普通投资者来说,房地产投资的最大魅力在于有贷款这个杠杆来放大回报,而同时它的投资风险可以拉长为30-35年的风险(只要是投资得当的话)。长线投资房产,属于很低风险,极高回报的投资,我以前的文章《漫谈房地产投资的风险与回报,兼与其它投资产品之风险与回报的对比》专门写了上、中、下3篇谈论这个话题(详见我的博客)。  多伦多作为一个移民持续涌入的国际大都市… (阅读全文)

房地产商应该流着道德的血液吗?

今年2月27日,中国总理温家宝又一次在新华网、中国政府网上与海内外网友进行了在线交流。在同网友的两个小时的访谈中他特别谈到了房价,他说对抑制房价有信心,政府下决心抑制炒房。在谈及控制房价时,他对房产开发商提出了特别的告诫。他说:“我也想说一点对房地产商的话,我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应… (阅读全文)

土旺房产投资讲座

1.     用具体数据说明大多伦多的房地产市场很健康,随后几年房价仍然会稳健增长。 2.     怎样操作房产投资可以扩大投资回报率,使之远超过其他投资类产品的回报率。 3.     投资House,投资Condo现房,还是投资Condo 楼花? 4.     在多伦多投资房产与到美国投资投资房产利弊的比较。 5.     实战总结出来的多套房产怎样贷款。 讲座时间:三月二十日星期天下午2点 讲座地点… (阅读全文)

对众说纷纭的房市预测之我见

前一段时间,很多本地及华文媒体都转载了一篇预测加拿大房市将要崩溃的文章引起了房市的一片恐慌。这篇由独立的宏观经济研究咨询公司“资本经济学”的资深经济学家撰写的报告预言,一旦利率回升,加国房地产市场就会崩溃。房价3年内的跌幅可高达25%,甚至35%,10%按揭将无力偿还,按揭公司会因此损失100亿元。 一些华文媒体在报导这则消息时,为了达到抢眼球吸引读者的效应,故… (阅读全文)

可能的加息对加拿大房市会有多大的影响?

近日来三大商业银行提高房屋贷款利率的举措,引起了人们对央行可能会出手调高银行利率,进而引发债务危机,由此打击房市的疑虑和担心。 从历史上看,在加拿大确实是有大银行先涨房屋贷款利率,而后央行紧随着加息的先例。其实,对于央行在今年夏季的某个时间加息的可能性在业界几乎是有共识的。在我看来, 正是因为商业银行认定央行在不久的将来肯定会提高利率, 他们才会在央行… (阅读全文)