最佳的抗通胀方法就是改善自身的赚钱能力

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股神巴菲特,这位全世界投资者的导向标,他每次发表言论总会引起一波又一波的投资热潮,最近“老巴“又开声了,在访问印度期间, “老巴”再度预测美元的购买力在未来的5至10年甚至20年将逐渐被削弱,鉴于美国一贯实行宽松货币政策以刺激经济复苏以及稳定金融体系,日后引发通胀风险日益提高, “老巴”慷慨的和投资者分享私家投资宝典:最佳的抗通胀方法就是改善自身的赚钱能力,以及尽量发挥天赋。

这里笔者和“老巴”英雄所见略同。当然笔者并非吹嘘自己可以和“老巴”看齐,能够大手一挥或金口玉言般的带动全世界亿万投资者,笔者基于对投资市场的巨大兴趣以及多年研究房地产投资市场的心得体会, “老巴”所说的改善自身的赚钱能力以及尽量发挥天赋是绝对可行的。所谓“改善自身的赚钱能力”其实就是《穷爸爸,富爸爸》这本书里面说的提高“财商”,他们对于如何“致富”的抽象总结是完全一致的。

当然想要“老巴”这样的高人放下身段,和我们这些普通的工薪阶层具体解释何为“改善自身的赚钱能力”,又何为“尽量发挥天赋”好比“蜀道难,难于上青天”了。但是作为一个普通的打工族,笔者经过多年的研究和亲身实践,深刻的体会到“老巴”的投资宝典对于一个普通人是绝对可行的,自身的赚钱能力和天赋是可以从房地产投资中淋漓尽致的发挥出来的。笔者本人这些年就是在合理合法的前提下,最大限度的利用融资、贷款和再贷款,运作资本、放大杠杆、利用金钱的时间价值进行房产投资而取得了比较满意的回报。这就是笔者,一个大胆的并“有所为”的普通人为什么敢说和“老巴”英雄所见略同。

在好的地点投资房地产永远是抗通胀的法宝。可能有人会和笔者唱反调,“加拿大的房地产投资有泡沫的风险”,“房屋价格不合理甚至过高”,“加拿大会步美国后尘,陷入经济危机,房地产业和房屋价格会首当其冲受到波及”等等。这些唱衰房地产业的评论一直以来是不绝于耳的。先不说很多这些反调是由股票,基金,保险,外汇等其他投资行业的人士放出来以伤害房地产投资市场,那些唱反调的人士们请看看官方的数据和当前的经济形势后再发表言论也不迟。

美国的经济危机已经过去,美国正在向着经济复苏前进,引用股神“老巴”的原话“美国及环球经济正逐月改善,惟其步伐未必如外界所想般快”, 多伦多地产局近日公布的最新数字显示加拿大的就业情况2011年以来持续改善,大多伦多地区的地产投资出现显著积极的增长趋势,虽然房产销售量比去年同期下跌,但是房价总体的增长趋势是明显的。

房地产投资市场和股票投资市场理论上来说都是寻找低点入市,然后在高点卖出以最大化买卖差异而获得高回报。但是等待最低点并出手是极难的,2008年美国金融危机时,“老巴”都没等到股市最低点就大举入市了,曾惹来评论家的不少非议,但最后的结果是,人家赚得盆满钵溢,那些一直在旁边指指点点、自以为是、夸夸其谈、照本宣科的专家学者们还是之前的老样子:看着老板眼色,朝九晚五、规规矩矩地挣点死工资。

对于普通的投资者,只要看准时机寻找相对低点入市,取得的回报就已经很可观了。尤其是多伦多的房地产市场长线看涨是毋庸置疑的,所以想在多伦多投资房地产,关键是要把心态调整好,结合个人特点完善一些操作方法,即虚心些去“改善自身的赚钱能力”。笔者自己就是在多年房地产投资中亲身体验出如何正确的解读多伦多的房地产市场,如何寻找进入房地产市场的低点,如何操作来最大化自己的投资回报。

据笔者观察,近期多伦多房地产投资市场和美加股票市场呈现出一个相似点: 标准的牛市行情 - 低点越来越高,高点随即越来越高,因此如果我们能真正的读懂市场,就能清醒地该出手时就出手,在房地产投资市场真正的实践“老巴”的投资宝典 - 最佳的抗通胀方法就是改善自身的赚钱能力,以及尽量发挥天赋。

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    1 条评论

  1. 1. Rose - 2011年5月7日 18:37

    I love investing in house market, however the market is very hot. can we still invest in Downtown Condos? which location I should choose.

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