2017年5月 的存档信息

“二百万负翁”的现金流(下)

在小房换大房后,之前的小房该不该卖,一直是一个让很多房主夜不成寐、辗转反侧的问题。往回看,在多伦多换了大房后卖掉小房的都是后悔不已,感觉多少年都白工作了。 但往前看,又踌躇不前、怕三怕四的。 这就要具体细算一下,以上文讲述的“二百万负翁”现金流的例子为例,方案二“把已有的房子出租,同时Refinance去做首付买大房子”会比方案一“卖掉已有的房子,拿到钱全部做大… (阅读全文)

“二百万负翁”的现金流(上)

我的文章《“百万负翁”的现金流》上、中、下三篇发表以后,不少读者跟我联系说很受文章的启发,遗憾看晚了,因为很多人从来没有这么想过。但现在眼瞅着多伦多的房价日新月异,投资买多套房还现实吗? 实际上,对于大多数华人来说,只要来多伦多后,最开始的第一步或第二步没走太错的话,即该买房的时候就买了,而且没买太坑人的房子,或者该换房的时候就换了,那现在都可以非常… (阅读全文)