分类:未分类 的存档信息

土旺: 堕落何必自甘

前一段时间,我在微信上面看到一篇文章:《今日之中国,无处不流氓》,大意是,在中国,传统意义的贵族已经被彻底消灭,结果中国人的贵族精神也随之消亡了。   文章作者认为,人类可以分为三个阶层:贵族、平民和流氓,这三种层次的划分标准并不是财富,而是精神素质,就是说,贵族不是指权贵、富贵,而是指具有高贵精神的所有人。作者认为的贵族精神是诚信、道义和使命… (阅读全文)

土旺: 凭我们的价值观去投票(下)

每个人投票都是以个人的价值观好坏标准去投票,很多华人都不关心政治,不真正了解那些“老左”们的所作所为。   再举个安省“老左”们做的荒唐事,西方社会一直推崇人权是对的,再推广到宠物权、不可以虐待杀害宠物也是对的,但不能过分地把宠物权拔高到人权的高度。安省左派政客们居然订下法令,房东不得在租约当中放不允许房客养宠物的条款,即不可以歧视带宠物的房客,不… (阅读全文)

土旺: 凭我们的价值观去投票(上)

今年是安省的选举年,各市的选举早就定好于2014年10月27日举行,其中最受瞩目的是多伦多市长的选举。安省议会最近因为预算案没有通过,而突然决定解散议会,6月举行选举。一时间,选举成为人们茶余饭后的热门话题,网上讨论也异常激烈。 今年多伦多市长选举的的最热门候选人邹至蕙还是位华裔,在福特市长吸毒和酒后胡言丑闻曝光后,邹当选的呼声最高。今年加拿大三级政府联邦… (阅读全文)

土旺: 旺市的高大上社区 – UTE

土旺对于多伦多房地产市场的走势,多年来一直判断的很准确,很多我的客人、读者和朋友都说非常受益于我的观点和判断,他们也希望我具体谈谈在多伦多哪些区买房更有增值潜力。 今天我介绍一个有增值潜力的社区,是旺市的Upper Thornhill Estates (简称UTE),此区东起Bathurst,西至Dufferin,南起 Major Mackenzie,北至Teston (即Elgin Mills )。Bathurst 以东就是列治文… (阅读全文)

土旺: 房子升值,没用吗?

过去的几个月,多伦多的天气是异乎寻常地冷,而多伦多的房地产市场则正相反,持续火爆,房价又创历史新高,有房族眉开眼笑,多房族拍手相庆,无房族心事重重。   这个时候,就经常听到一个说法:你自己住的房子,又不能卖,涨了多少都没有用,跟你没关系啊。很多只有一套自住房的业主也这样扪心自问过。   这是一个意识的问题。首先从搬家换房的角度看,一个最基本的事情就是… (阅读全文)

土旺: 为什么做房奴

我上一篇文章《房奴是人生的一部分》,本来题目中不想用”房奴”这个词,因为房奴这个词明显是很负面的贬义词,朋友在微信里面用它是开玩笑,我放在标题里面那么说就是严肃地说了,估计有些读者看了会感觉不舒服,其实我自己写 了都有点不舒服。毕竟这里有个”奴”字,现代文明社会是最憎恶让人做奴了,管是做什么奴都不好,我这不但是正面支持大家做房奴,还鼓吹要把做房奴放到人… (阅读全文)

土旺: 房奴是人生的一部分

前段时间,我一个多伦多本地的微信圈里,其中一个朋友告诉大家,我们共同认识的另外一位朋友买房了,但原话是这样的:某某”扛不住了,终于成房奴了!”。   我一看到这个消息,很为这位刚买房的朋友高兴。刚买房的朋友,4年前孩子从国内过来念小学时,就想买房了,但当时因为好学区的房子太贵,觉得贷款压力太大就暂时没买房,一直租房。后来太太生了老二,一家4口住个公寓实在… (阅读全文)

土旺: 该花的钱就得花

越来越多的华人家庭,在加拿大安居乐业以后,慢慢有了自己的第二套房,自己住一套,另一套出租,以租养房。或者即使只有一套房,也可以分租一部分,减轻供房的压力。于是找房客和管理房客就成了房东们一件非常重要的工作。   以前华人房东们一般都是在华人网站上登广告找房客,现在越来越多的华人房东也请地产经纪帮找房客了,费用是一个月的房租,我自己就经常碰到客户委托我… (阅读全文)

土旺: 为什么在多伦多买房

随着中国人走出去的步伐越走越大,除了中国企业到国外寻求发展以外,中国的富人以及中国的中产阶级到海外购房置业的趋势也愈发明显。同时随着中国人对国外的了解,多伦多的房地产将会对中国人越来越有吸引力。这里,我总结了国内的人为什么在多伦多买房的14个理由。   1.     加拿大的经济发展引擎 多伦多集加拿大的经济中心、金融中心、商业中心、综合性工业中心于一体,多伦… (阅读全文)

土旺: 富人的烦恼

平时我接触的一些对房地产投资感兴趣或者刚入门的人士,跟我打电话或者见面时经常提出这样一个问题:在加拿大投资房子,是不是要缴很多的税?他们尤其担心:会不会折腾一番以后,挣的钱还不够交税的,白忙活一场?特别那些对多伦多房地产市场信心不足,但又一直心痒痒想加入到房地产投资大军里面的人,不但担心房价下跌亏钱了,还担心投资亏了后再缴税会遭受双重损失。 其实,… (阅读全文)