这个冬天似乎还是格外的冷，但房屋市场却是异常的火爆。只要进入到房屋市场的买家，卖家都能感受到市场的火热—-几乎70%的新上市的房屋都会出现抢Offer。我们从一月份万锦市独立屋的成交情况就可见一斑： 一月份万锦市成交独立屋81套，平均成交价$989,454.00 ， 平均成交价与叫价的比率为100%， 独立屋上市到成交的平均天数是19天。这比往年的旺季销售还要火爆。 这一轮抢下… （阅读全文）

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房屋漏水，最常见的是地基有裂缝，导致地下室漏水。漏水原因不难判别，修理起来也算是用常规补漏的办法。这样的漏水常见，也好判别，处理。但下面的这两种情况，就不太容易判别原因。 冬天，很冷的天气，大风或大风雪过后，接下来的几天里，会发现靠北或靠西的墙面，窗框，或天花板会有潮湿，渗水。爬上屋顶检查，瓦片都完好，也没有冰坝现象，引起潮湿，渗水的原因就很奇怪。… （阅读全文）

通常说来，房屋里的楼梯不像厨房，厅，卧室那样被人重视，楼梯给人的感觉好像是个必不可少但又功能单一的东西。 其实楼梯在房屋布局结构上起的作用就非常重要。楼梯的式样选择和位置布置是否妥当合适，会严重地影响房间的布局，也影响人们对房屋的喜爱。 先说说下图这种在房屋正中间的楼梯： 这种居中的楼梯有些华人不喜欢，不喜欢的原因是楼梯正对大门，所谓风水不好。当然这… （阅读全文）

“More or less “的含义                  我们在安省买过房屋的买家都签过“Offer”， 也就是购房合同，全称是” Agreement of  Purchase and Sell” , 这是安省地产协会OREA 的一种标准合同文本。 在合同的第一页开始的头几行，会有这么一段文字： Real property: Address: 123 xxx… （阅读全文）

寒冬时，向往房屋里那缕桔黄的温暖灯光； 盛夏里，怀念冰天雪地里的那份宁静安详。 Somewhere in time, Somewhere in memory。 （阅读全文）

看图片，说房屋（6） 9呎层高， 开放格局，是很多新房的卖点。 的确，近些年新盖的房屋，楼层空间高，格局开放很受欢迎，渐渐的都成了新房屋的标准配置。面积大的房屋，主层设计成开放格局，使得各个功能的区域彼此呼应，给人以气派豪华的感觉；面积小一些的房屋，主层设计成开放格局，也给人宽敞明亮的第一印象，不再给人狭促窄逼的感觉。 应该说，开放空间有百利而无一弊，… （阅读全文）

看图片，说房屋（5） Google地图上的这套房屋的图片没做好，车库看起来像是拼上去的。没错，这个车库是改建/加建的，不信？你看看车库门前路牙开口的宽度就知道了。 在一些地段还好的老社区，会不时看到有加建的房屋。由于社区环境好，交通，生活工作方便，住惯了的人就不愿搬走，想住宽敞些，改善居住条件就只好加建房屋。有加建的房屋，改变了老社区的那种地大屋小的遗憾，… （阅读全文）

看图片，说房屋（4） 这是开发商建新房的Floor Plan, 看看这间房2楼的平面布置图有什么特别之处? 大概10 年前开始，较多的建筑商在新建的房屋时，将洗衣房建在二楼。 30-40年前的房子里，洗衣房绝大多数都建在地下室或侧边。也许是地下室昏暗潮湿，也许是洗衣时要将衣物从二楼搬到地下室，洗完了又要搬上二楼，让人感到不方便和劳累。因此当这种洗衣房在二楼的新布局期房开卖… （阅读全文）

看图片，说房屋（3） 后复式结构的房屋层数多，结构特别，通常房屋后部会下错半层，有个大的家庭厅和一间卧室，还有一个卫生间，家庭厅有门通向后院。这半层有相对独立生活起居空间，很适合家里有老人的家庭居住。 另外，后复式的房屋，层数多，房间多，大多数的地下室分门出入。在某些交通便利，方便出租的社区，也很受欢迎。如今，在士嘉堡西部和北约克的后复式半独立屋都卖… （阅读全文）