你应该买房还是建造你的新房子呢?

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我们大多数人都梦想着从零开始建造自己的房屋,拥有自己的设计,布局和喜欢的东西。但是这个梦想并没有经常实现,因为建房需要找到价格合理,地理位置优越的土地,所以很多人都会购买住房贷款并购买现有房屋。

两者都有优点和缺点,因此我们为您提供了几点思考。

建一个新家

好处

1.   您可以根据自己的需要自定义新房的整体布局和设计。

2.   当需要出售时,可能更容易出售新房而不是旧房,因为它们被认为更具吸引力。

3.   市场上有一系列房屋贷款可以提供建设贷款。这可以使您更容易管理整个过程,因为您可以在建造房屋的不同阶段获得资金,而不是一次性付款。

4.   您可能有资格获得第一个房主的补助金(新房)计划。这是在2012年10月实施的。请联系您所在州的州税务局,看看是否有资助,以及您是否符合资格。

缺点

1.   主要的缺点是,在您的房屋建成之前,您无法入住。

2.   如果出现重大问题,您可能还需要花费超出预期的费用。

3.   在构建家庭时,例如故障设备要么未正确构建,要么还有需要重新完成的部分,事情仍然可能出错。可能需要时间和坚持不懈追逐建筑商才能按照计划建造房屋。

购买现有房屋

好处

1.   结算完成后(通常需要在交换合约后约六周),您可以立即入住。

2.   与建筑相比,您会有更多选择在选择购买的地方的时候,因为您不会仅限于空置街区或拆除旧房屋。

3.   许多现有的房产完成了大部分工作,例如景观美化和完成花园,这是一个较少考虑的成本。

缺点

1.   与将其拆除并重建相比,有时可能会花费更多的钱来改变您不喜欢的现有住宅。确保先完成所有计算,然后到处寻找承包商。

2.   一些翻新可能需要您当地议会的许可,考虑到这一点,因为这个过程需要时间。

3.   您可能会面临意外泄漏和错误布线,这可能需要很高的成本。

    一旦你决定购买现有房屋或建造新房屋时,就可以开始寻找可以帮助你实现梦想家园的房屋贷款。


(图片摘自网络,文章编译至网络)

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百年地产公司,白金/总统大奖得主:刘君

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