如何找到你的梦想家园 - 不要失去理智

字体 -

banner-1920px-dreamhomev1.jpg

找到你的梦想家园是一个令人兴奋的冒险,有时,也会感到非常繁琐。在一个美好的一天,在您所在地区的每个开放式房屋中浏览房源很有趣,但是经过十几个小时之后 - 或许是两次失败的竞标战 - 它几乎可以让您发疯。

如果你有时觉得自己正在转动轮子并漫无目的地从一个房产到另一个房产,我们就会得到它。家庭狩猎倦怠是真实的。然而,还有很多聪明的方法可以让你的压力水平和理智保持平稳。

在您开始之前,请获得预先批准的抵押贷款

不要去看房,甚至不要查看在线列表,直到您的抵押贷款预先批准排队。

 “不仅预先批准会使最终作为认真买家的报价更容易,但它也将帮助您缩小您的房产搜索标准,以便您可以更好地关注,”中心的房地产经纪人Jackie Hinton指出,他来自芝加哥海岸房地产。

那是因为预批准信将详细说明您批准的最高抵押贷款,或者您的即时住房预算!

1.   制作必备清单并坚持下去
Hinton说,这并不像听起来那么容易。 在你开始寻找之前,写下你的新家需要的不可谈判的功能。然后,如果一个地方没有列表中的所有内容,不要去看看它,无论你多么好奇。她建议到。
凯特·赫齐格(Kate Herzig)是弗吉尼亚州阿灵顿市戈尔斯顿房地产公司(Golston Real Estate)的代理人,他对此标准越具体,就越好。 例如,我居住的地方,车库很难找到,所以如果一个车库绝对是必须的,那么这是一个简单的方法来缩小你的潜在房屋清单,她说。
除了节省时间之外,聚焦列表还有一个额外的好处:它可以帮助防止列表改变,这通常发生在每个新房子中看到闪亮物体时。如果你不小心,突然之间你可能会发现你的必备清单已经从3个卧室 / 2个卧室和一个不错的通勤发展成为一个厨师厨房的新欲望,当你几乎不做饭时。
2.   家在附近
Hinton建议,找一个符合你的设施,通勤,学区等标准的区域,然后在你犯下之前花一个周末探索。
你可能会发现你并不像你想象的那样喜欢这个区域,因为找不到停车位,她说。或者,您可能会发现另一个隐藏的口袋,您喜欢的并且没有意识到的在附近的区域。
一旦你进行了试驾,并选择了一个你知道的某个社区,那就是那个特定邮政编码的房源。这可以让你关闭很多可能让你疯狂选择的噪音。
3.   选择一种房屋风格,忘记其他人
对类型和属性的类型使用类似的策略。一旦你选择了邻居,就要抵制不要去看从公寓到联排别墅,平房等所有房屋。
每种类型的房屋都有自己独特的风格,因此您可以消除不适合您需求的房屋,康涅狄格州西哈特福德市凯勒威廉姆斯的房地产经纪人尼克伍德沃德说。
例如,如果您有几个年龄较小的孩子,并且不希望您的卧室处于不同的水平,请避开Cape Cod风格的住宅,通常在上层设有两间或更多卧室,主卧设有主卧室。
4.   记录您的访问
不可避免的是,在看第四或第五个房产的时候,在马拉松式的放映日期间,一切都将开始模糊。 Brian Wasson是芝加哥eXp Realty的代理商,他主张在您上车到车道的那一刻,让您的智能手机保持方便和拍照。
Wasson指出:首先拍摄待售标志或房产前面的照片,以便以后区分照片集。
然后,当您走进家中时,拍摄您喜欢的所有照片,例如美丽的视野或厨师级别的厨房,以及任何感觉尴尬或不合适的地方,从可怕的粗毛地毯到时髦的布局。在列表单上做笔记,这样你就可以轻松记住你试图在照片中捕捉到的特点,并且你将有助于以后的看房,以便以后重温。
5.   请记住前三名竞争者
我告诉我的买家,房屋要么是竞争者,要么不是,德克萨斯州基林的StarPointe Realty房地产经纪人Brian Adams说。换句话说,要么它是你目前的三大房产之一,要么你应该忘掉它。这个简单的技巧意味着你必须一次只考虑三个家庭。
6.   不要再看房源了!
纽约Triplemint的房地产经纪人Zoe Kellerhals Madussi表示,在某些情况下,你必须停止寻找其他选择。
有些客户在我们在一个好地方接受了报价之后仍然继续关注,仍然认为可能会出现更好的事情,她说。最终,您必须对手头的选择感到满意并做出决定。请记住:草很少是绿色的。

(图片摘自网络,文章编译至网络)

更多信息请微信了解:junl101

 

百年地产公司,白金/总统大奖得主:刘君

电话:416-455-8890/微信:junl101

多伦多房产一览:www.junliuhome.com

www.junliu.ca

1.jpg

分享博文至:

    目前没有评论

发表评论