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多伦多新移民成长的摇篮–士嘉堡

加中置业 李 军

很多新移民在登路多伦多前,尤其以前没有出过国的朋友,在国内都会有这样的疑问,诸如,自己的英语程度在多伦多能否适应多伦多的工作环境;孩子到这完全陌生的环境能否适应当地的学校教育;家庭能否与当地社会融合在一起等等问题。然而,一旦当您在多伦多士嘉堡安置下来,您会感觉您在国内多虑了,因为这里几乎和国内没什么两样。走在大街上,举目所视,尽是操着普通话的华人。这里有星罗棋布的华人大型超市,餐馆;专为华人服务的媒体,诸如华人电视,华人报纸;各种专门为华人工作场所,诸如,有很多华人的工厂和公司;和为华人服务华人家庭医生。新移民来到这里有回到国内某个城市的感觉。有些年纪较大的一点的大陆移民,即便一句英语也听不懂,在这里也照样有工作,有生意,有漂亮的房子和车子,感到生活非常方便。难怪很多人认为士嘉堡是多伦多新移民成长的摇篮,这是因为士嘉堡有新移民在多伦多成长的良好的社会环境,学习环境和工作环境。 士嘉堡相当于多伦多的一个大区。其实,华人大多集中在士嘉堡的西北角,北与MARKHAM,西与YORK 区比邻,南面临安达略湖。近年来,这里的已经逐渐演化成为多伦多第一大唐人街。越来越多的大陆新移民安居于此,是因为这里有他们需要的理想社会环境。这主要体现在方便的社会服务,良好的治安,成熟的华人社区。当人们来到一个全新的国度和城市。最担心的是自己是否能被这个新环境接纳;是否由于自己的不同文化背景,而被当地人歧视。但当新移民落脚在士嘉堡时,人们会发现自己所有的担心和忧虑都是多余的。这里的政府机构很多公职人员都是华裔,语言上根本就没有障碍;而且政府的工作人员服务非常尽职尽责,他们确确实实的是为人民服务,为新移民服务。而社会治安方面,更是令人们感到惊讶。当地人外出上班,有些居民根本就不锁门,即便是锁门,门窗也仅仅是玻璃。这里从来没有见过像国内的安全门和窗外的防护钢筋。对初来乍到的人们,在这里,真有点“夜不闭户”的感觉。很多大陆的老年人尤其喜欢士嘉堡,主要因为这里完善的华人社区,这里有多伦多最密集的华人大超市,华人餐馆,和华人家庭医生,甚至图书馆里有很多华人书籍和中港台DVD光碟供华人欣赏。所以,很多上了年纪的大陆老华人,即便一句英语不会说,照样在士嘉堡华人社区里生活的很愉快。所以,对于很多认为自己的语言有些不足新移民最好选择士嘉堡作为自己在多伦多发展的起点。 新移民选择士嘉堡来发展,更重要的原因是这里有非常好的学习环境。在士嘉堡,有很多政府和教会办的免费英语学习班。初来乍到的大陆新移民,白天在工厂打工,晚上到免费英语学习班学习英语。在这里亲身体会过去国家领导人早期“勤工俭学”的滋味。在英语学习班理,汇聚了来自大陆各省的新移民,相互交流找工作和学习的体会。那时,人们的工作和学习是紧张的和愉快的。课堂上,老师是那么耐心和热忱地为我们纠正英语发音。即便是现在回味起来,也倍感亲切。此外,士嘉堡还有闻名于世的多伦多大学和CETENNIAL COLLEGE,和SENECA COLLEGE. 很多来自大陆的技术移民,或是由于长期在国内不从事技术工作,而面临技术更新;或是专业英语不足需要回到COLLEGE重新进修。这里的COLLEGE 有专门针对大陆新移民的上述问题开办的专业升级。大陆有工作经验和相关教育背景新移民可以免修很多课程,大幅度地节省时间和金钱。在这里,新移民可以通过在COLLEGE短时间进修培训拿到当地文凭,掌握,和更新自己的工作技能,重新在多伦多找到自己的专业工作。还有,这里的COLLEGE 还为国内有工作经验和教育背景的留学生提供短期学习课程,拿到与正常全日制学生同样效力的毕业证和工作签证。据此,留学生可以节省很多钱和时间,获得资格申请加拿大技术移民。另外,士嘉堡有很多优秀的高中,这些高中为新移民子弟提供良好的学习环境。所以,很多想在多伦多重新充实自己的专业技能,专业英语技术移民,想办理加拿大技术移民的留学生,和想为自己孩子寻找良好学习环境的家长,士嘉堡真是一个非常正确的选择。 士嘉堡还有很好的工作环境。尤其对于初来乍到,英语不好的新移民,士嘉堡是一个非常理想的选择。当年,我在温哥华飞往多伦多的飞机上,看到满机仓里全是黄头发蓝眼睛的老外,心里真是紧张,担心到多伦多是否能找到工作,担心到多伦多如何生存。其实,加拿大是一个高度发达的国家,人们在加拿大不存在生存问题,只存在发展问题。士嘉堡有很多中国人的公司和工厂。这些工厂和公司内部,不论是管理人员和工作人员清一色是中国人。即便不会英语,工作起来也不碍事。在士嘉堡,人们经常会看到很多在国内已经退休了的人员,随子女来到多伦多,他们在士嘉堡重返工作一线,到华人工厂工作。这里,他们体会工作的乐趣,重新焕发生命活力。新移民在士嘉堡可以非常快,非常顺利地发展。很多大陆新移民都有类似的经历,先是“勤工俭学”,之后是一边干着临时的工作,一边找自己的喜欢的工作或是发展自己的个人事业。我是这些大陆新移民的普通一员,我也有大多数新移民所经历的类似经历。在士嘉堡,只要您不挑工作,找个普通工作是非常容易的。落地没几天,我就找个生产西人食品的工作,然后到生产汽车配件的工厂工作,而后是生产门窗公司工作,还在华人餐馆包过饺子,咖啡店卖过咖啡,经营过便利店。总体感觉在士嘉堡,新移民即便英语不好,不论是找个简单工作还是开展自己的个人事业都是非常轻松和顺利的。所以如果新移民感到自己的英语不太好,想在多伦多发展的顺利一些,那您就来士嘉堡。 最后,需要澄清的是一些误导。有些人说士嘉堡的治安不好。其实这种说法是有些以点盖面的。士嘉堡很大,面积约是多伦多的三分之一。说士嘉堡治安不好,只能说是一个小小的局部不那么好,这和士嘉堡华人社区没有任何联系。其实多伦多其它社区也存在同士嘉堡同样的问题,也存在局部小区域治安不那么好现象。因此,不能一概而论说士嘉堡的治安不好。实际上,士嘉堡华人社区的治安状况还是良好的。但这些误导,导致士嘉堡地区与多伦多其它地区相比,整体房价偏低。众所周知,士嘉堡的开发比较早,每户房子的院子占地面积很大;不像最近几年新开发的区域,那里的房子看起来很新很大,但是占地面积很小,房与房之间距离很窄,而且院子深度也不够。随着时间的推移,GTA不断向四周延伸,士嘉堡也会逐渐成为GTA的核心地带,越来越多的新移民会安居于士嘉堡,士嘉堡的土地价格将随之不断升级,士嘉堡的大院房子将会越来越升值,而且安大略省有FILL IN 计划,将来院大的房子,可以向政府申请加建或改建更大的房子用来出租,以节省安省土地,繁荣城市。所以,选择先机在士嘉堡投资物业,将来一定会在将来得到较好的回报。 综上所述,来自中国大陆的新移民,同来自其它国家相比,诸如,与原英国的过去殖民地国家或现在的英联邦国家的移民相比,有共同的弱点,就是英语相对比较差一些。所以,如果新移民一着陆就直接到纯讲英语的社区去生活和工作,感受到各种冲击会非常强烈;但如果先在士嘉堡实现软着陆,就是在多伦多完善华人社区士嘉堡先适应一段时间。如利用士嘉堡良好的学习环境,先学习一下日常英语口语,解决日常必要的交流问题;如利用士嘉堡良好的工作环境,先找一份临时工作支撑自己的生活和学习;如利用士嘉堡廉价的物业,创办一个小生意或买一份物业,以此作为在多伦多发展的起点。这样的过程会使新移民在加拿大这个全新的国度里,发展得更平稳,更顺利,更安全,和更快捷。(每周日下午2:00,在SHEPPARD/WARDEN 的大中华超市门前集合,集体看士嘉堡银行拍卖房和有投资价值的物业,欢迎大家参加 联系电话 647 824-6916 或电邮[email protected]

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2 条评论

  1. 2013年3月1日 14:07博客管理员

    你好,我是一条评论。
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  2. 2013年3月1日 14:31boardhero

    投资移民的首选之城市—Great Toronto 加中置业 李军

    目前,随着世界一体化和信息化步伐的加快,各国人民对世界和自身的认识更加全面和深入。借助于互联网,航空业和旅游业,人们可以清晰地比较不同国家,不同城市的差别。虽然,世界上不同的城市的特点是千差万别,但和平,稳定的可持续发展环境是不同国家和不同信仰的人民共同的渴望。环顾当今的世界,有多少地区,民族间由于信仰和狭隘的民族主义,经常发生各种流血冲突;有多少区域,由于自然资源的短缺,有限的自然资源不足以支持人们的可持续发展,人们被迫背景离乡;又有多少国家由于贫富差距巨大,社会矛盾日益激化,国家正处于大革命前夕。子曰:“危邦不居”。当今,世界上很多的有识之士,都在为自己和家人寻找一个理想的国家和城市以远离战火和潜在的社会革命风险和危机。毫无疑问,多伦多当之无愧是这些有识之士的最理想的家园。这主要理由是多伦多有世界上最好的自然环境,最好的社会环境和最可持续的发展环境。

    首先,谈到家庭发展,我们离不开人类赖以生存的自然环境。众所周知,加拿大国土辽阔,三面环海,海洋陆地资源非常丰富。加拿大还是当今世界上为数不多的主要能源输出国,而且各种矿物质和工农业产品的重要出口国。可以说,世界上人均占有自然资源比,加拿大人一定是第一位的。其实,人类生活和发展需要各种各样自然资源,但最重要的还是淡水。水也是所有生命的组成部分,生命离不开水。加拿大的淡水资源是世界最丰富的国家。多伦多周边有世界上几个最大的淡水湖,而且很多淡水资源人类可以直接饮用。丰富的淡水资源为多伦多城市和家庭发展提供物质基础。大家知道,现代化工业,不论是电力,钢铁还是石油等,这些工业每天耗水量大的惊人。多伦多有源源不断的淡水资源为现代化工业,农业提供有利保障。一些刚登陆多伦多来自淡水资源贫乏地区的移民跟我讲。当他们来到多伦多,发现当地居民用大量的淡水浇花,浇草坪,洗车感到非常惊讶。因为当今世界很多地区的人民,为争夺有限的淡水资源不惜流泪,流血。难怪有学者认为下一次世界大战是为淡水而战。肥沃的土地,丰富的水资源,高度发达的朝阳产业为多伦多市民提供极其廉价的消费品。据有关统计,多伦多的房屋不但质量好,而且房屋价格要远比世界的其它老牌大都市的房屋价格低,甚至低于新型的发展中国家的城市房屋价格。此外,在大多数国家和地区的上层社会的珍品,这里是寻常百姓的家常便饭。人们经常会看到这里的低收入家庭经常把牛奶和牛肉喂宠物如狗和猫。水资源对城市环境影响巨大,有充足干净的水,城市也干净,家庭也干净,人也干净;反之,如果连干净的水都不足,什么都会脏兮兮的,甚至连健康的食品都谈不上。在世界上很多大城市由于其周边环境的水资源贫乏,经常刮沙尘暴,遮天蔽日,情景非常可怕;而在多伦多从来没有沙尘暴,即便有风,也是那么湿润,那么温和,还有淡淡的花草香味。所以,如果您在考虑为家庭和子孙后代选择一个良好自然环境城市发展,那您就来多伦多吧。

    其次,多伦多有世界上一流的社会环境。良好社会环境对任何一个家庭都是很重要的,任何人都不想把自己的家庭带到有歧视和充满暴力社会环境去。多伦多的社会环境充满包容,友爱和和谐。其主要体现在良好教育系统,医疗系统,工作环境,和社会秩序。第一,多伦多的教育系统与世界其他大都市相比有其特有的优势。多伦多及其附近有几所世界闻名的大学,诸如,多伦多大学,McMaster大学,滑铁卢大学等近十几所著名大学。此外,SENECA 和CENTENNIAL 等学院都具有明显的学术优势。城市高中资源更是十分丰富,这些学校都具有浓厚的多元文化色彩而且侧重艺术,全市100多所公立高中各具特色、办学质量优异,比如“St Michael’s Choir (Sr) School”,综合实力超群,每年学校80%的毕业生进入加拿大和美国的名牌大学。我们新移民来到加拿大的主要目的就是为我们的孩子找个良好的教育环境。多伦多市就具有这样的良好的教育环境。第二,多伦多有世界第一医疗体系。凡是在多伦多住过院的人,都会有这样的体会,这里的医生不但医术精湛而且服务天下第一。我自身也有过这样的体验。在多伦多期间,我不幸得过败血症,就是血中带细菌。高烧43度,心脏烧停了三分钟,昏迷一周。经过多伦多几大医院的抢救,最终经过多伦多总医院的精心医治1个月后完全康复。不但免费,都不知道感谢谁,因为当我出院时医生护士在忙服务别的病人。在多伦多总医院治疗期间,不同族裔,不同文化背景的医生护士的精湛医术和服务规范给我极其深刻的印象。医生精准的病情判断和及处理使病人不必为自己的病情担心。此外,病人在医院免费吃饭,如果不习惯西餐,医院还可以给病人到中国餐馆定中餐;还给病人洗澡,剪头。以至于每天医生查房和护士给我量血压是我最幸福的时刻,我从来没见过如此好的医护人员。那时,我才明白为什么医护人员有白衣天使称号。我同病房的老人跟我说,他去过很多国家和城市,他评价多伦多的医疗体系是世界最好的。第三,这里的工作环境尊重多元文化,不同族裔和不同文化背景的人员相互尊重,相互协调,相互帮助,讲究团队意识。另外,多伦多的社会秩序非常好,犯罪率非常低。所以,如果您在考虑为家庭选择一个社会环境城市发展,那您就来多伦多。

    再者,多伦多是一个可持续发展的国际大都市。纵观当今世界,在国际一体化和信息革命的影响。许多过去的发达国家工业化大都市由于城市的支柱产业的流失到其它发展中国家和地区,城市或是落败或是荒芜,大量人口流失到其他新型的城市。但多伦多不同,近年来,多伦多城市人口随着国际化的深入不断上升;城市规模不断扩大;城市各项经济指标不断上涨。城市的的产业结构合理,且都属于朝阳产业;城市的基础设施建设世界一流。近年来,多伦多的摩天大厦新建数量是美国纽约的二倍位居北美第一。此外,政府近年来出台多项鼓励创办小生意政策。在多伦多,您如果有商业才能,政府不会由于您缺乏资金而让您失去商业机会。政府会给您政府担保小生意贷款,支持您在多伦多发展个人事业。多伦多有多所世界闻名的大学和技术学院为各种工商业提供源源不断的各类专业人才。近年来,不少新移民创办各式各样的工商业。这些商业为多伦多的城市发展做出了巨大贡献。最直观的是多伦多华人超市,不但规模大,而且分布广,为多伦多各裔居民提供了极大便利。更重要的是,在当今世界经济大环境不景气环境下,各国央行利率如此之低的环境下,在多伦多投资的资本回报率应然保持较高的水准7%左右。而且,在多伦多投资有可靠的法律保护。在多伦多投资,不像其它发展中国家,投资的社会风险非常大,经历一场突发的社会暴力革命,一代或几代人积累的财富会荡然无存,甚至还会累及身家性命。如果人们认真读读中国通史,查一查,看看中国上下五千年,中国有没有和平时期超过80年。最长不到70,80年就内乱或战争。所以,作为有识之士,如果您正考虑在海外选择投资理想的城市,那您就来Great Toronto.

    最后,有必要驳斥一些误导和错误的认识。有一少部分新移民说多伦多的医疗体系不好,原因是排队,而且时间长,说将来有病回国内看病。这是极端错误的误导。人们不妨算一算,在多伦多,政府的大部分财政预算是用来支撑这个世界上最好医疗体系。这里的人均医疗开支位居世界前茅,可以说是远远大于国内,而且整个国家人口只有三千万左右。反观国内的有声望的医院就那么屈指可数的几所,而人口是15亿。如果国内也能像加拿大这样人人平等,排队候诊。那队伍要占满长安大街,时间要远比多伦多要长。但在国内,如果您有权,有钱,或有熟人可能不用排队。但国内绝大部分的普通百姓还是需要排队的,而且排队要更长,等待时间也会比多伦多还要长,还得花钱找人。但在多伦多不用花钱找人,这里就讲秩序,即便两个人等公车,也会自动排队。在多伦多医院看病,不用花钱找人。不论是新移民还是市议员或是政府高官都一律排队等待。我们新移民应该为自己能和当地的土生土长的居民一样平等的排队等候,能与CEO住同一间病房感到自豪才对。可喜的是,随着时间的推移,慢慢地人们理解多伦多排队秩序的好处。开始鄙视一些发展中国家弱肉强食的“森林法则”。在享有社会资源方面,多伦多人人平等,是人类社会文明的标志,这也正是多伦多吸引世界上各个不同文化背景和族裔来多伦多投资移民之处,因为她的制度和秩序是建立在公平,公正和合理之上。

    综上所述,全球一体化的今天。借助于现代工具,人们的视野非常开阔,可以自由地比较,选择自己理想城市去发展家庭事业。当人们选择城市时,城市所在的自然环境,社会环境和可持续发展是非常重要的。过去人们常吟“旧时王谢堂前燕 飞入寻常百姓家”,其意思是在不稳定的社会环境中,不论人们现在地位多高,财产有多雄厚。一旦时过境迁,都可能成为过去,化为乌有。这是因为那里没有可靠法律保障体系。今天,世界已成为地球村,人们不论在哪里,一旦披荆斩棘创业成功,理应为家人选择一个理想的城市,选择一个自然资源丰富的国家,让自己的家人衣食无忧;选择一个社会秩序良好的城市,让自己的家人能享有可靠的社会保障体系;选择可支持一个家庭事业可持续发展的城市,让自己家庭事业能够世代传承。环顾当今世界,毫无疑问,GREAT TORONTO 是您最好的选择。今天投资移民多伦多,不仅功在当代,而且会泽披万世。(这里有快速投资移民多伦多项目,如有意者,请联系李军 :tel:001(647)824-6916)或电邮:[email protected])

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