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选择多元社区买房是实现移民成功的捷径

多伦多地产经纪 李军

多伦多是一个自然资源和社会资源都非常丰富的城市,每年都有十多万来自世界各地新移民,怀着美好的梦想来到多伦多。他们当中的大部分人,在较短的时间内,都能在多伦多顺利实现轻松的移民生活,实现自己的人生价值,在多伦多过着比国内还舒服的生活; 与此同时,也有一小部分新移民都移民十几年了,自今还与十几年前一样,天天做着繁重,重复性工作,连转身的机会都没有。形成这么大的差异的原因有很多,其中,选择不同社区的房子,是形成这种差异的主要原因。一些新移民在买房子这件事,没有自己的主见,人云亦云,追着广告买名社区,买贵社区的房子。这样的新移民难免要付出多一些;而另一些新移民就不同了,他们认为大多伦多地区的城市都是标准化的,城市功能类似,城市间差异微不足道。那些所谓的名社区,说白了,无非来自中国的移民多一些。这些新移民更愿选择在多元文化社区买房, 原因是多元文化社区有利于孩子教育,有利于增加新移民家庭生活幸福感;有利于新移民在多伦多发展。

首先,选择多元文化社区买房,非常有助于新移民孩子的健康成长。当初,很多新移民是由于不喜欢国内的应试教育,为了给孩子一个找一个既有优质教育,轻松的环境,又有广阔发展前途的多元文化学校。这是很多新移民的初衷,但一旦来到多伦多,感觉这里的中小学基础教育太轻松,太自由了,心里不踏实。一部分人就又怀念起国内的应试教育,认为还得给孩子选择一个靠的住的学校,选择一个华人孩子比较集中的学校。在那里,华人不知不觉地形成一个民间版的应试教育环境。孩子的学习环境和国内没有任何差别,孩子不但在学校学习,放学后,还得参加这个辅导班,那个辅导班去学习,苦不堪言。但究竟是那种学习环境对孩子的未来有好处呢?人类进步的发展史无疑证明那种看似松散的西方式教育是具有成果的。这缘由,一时还不能用理论说明清楚。但近二百年来,每个时代引领时代方向的杰出人物,世界著名的思想家,文学家,政治家,和科学家等等都来自西方式教育体制,像牛顿,瓦特,爱因斯坦,和当今的比尔盖茨。反观我们的应试教育,如此庞大的教育体制和受教育人数,却很少出现像上述对人类进步起引领作用的人物。事实证明西方式的宽松的,自由的教育方式一点也不比我们的刻苦的,繁重的应试教育体制差。所以,我们买房子根本没有必要选择房子贵,孩子读书又累,只是表面在熟人看起来不错的名校区。

其次,选择多元文化社区买房,非常有助于增强新移民在多伦多生活的幸福感。有人说,人生的很多苦难,疾病,和痛苦都是人与人之间相互比出来的。这话说的太对了!在多伦多,一些新移民在买房子这件事上,总是横着比一比,竖着比一比,其结果是比出无尽的烦恼和痛苦。其实,加拿大的城市都是标准化的,城市的功能基本都类似。不同的城市间哪有那么大的差异啊!所谓的名社区,贵社区,面子上看起来好看的社区,说白了,就是中国人多一些,再有就是商人为了营销,把一些看起来非常美妙的故事,广告,和炒作题材放进这样的名社区里。就像过去国内炒股票一样,上市的企业本来已经亏损了,但股评人员编制很多有利于那些已亏损企业的股票美妙故事后,这样股票仍然会吸引很多投资者。但这样投资的结局是不言而喻的。同理,新移民在多伦多买房子这件事上,千万不要轻信商家的广告宣传,更不要相互比什么明社区,名校区。其实,大多伦多地区,除了极个别的社区外,大部分社区都很好。尤其像OSHAWA, WHITBY这样的多元文化社区的房子非常便宜。这两年,很多在多伦多别人家地下室生活的新移民,在OSHAWA买多物美价廉的独立房,拥有自己的家园。新移民从而实现在加拿大拥有自己美丽家园梦想!

最后,选择多元文化社区买房非常有利于新移民在加拿大发展。最近两年,有很多新移民选择在OSHAWA买房,事实证明这是一个相当不错的选择。第一,OSHAWA城市的工作机会多。据有关统计,2017年,OSHAWA的就业率在整个安省处于首位。在OSHAWA, 新移民找到工作机会要比多伦多容易。众所周知,多伦多新移民太多了,普通一个工作岗位,比如,机械操作工,或装配工,都有几十人竞聘。而同样的情况,在OSHAWA就完全不一样了。在OSHAWA,新移民的比例非常小,同样的工作,新移民在OSHAWA比较容易找到理想工作。第二,OSHAWA也是新移民投资的好地方。目前,OSHAWA的物业是大多伦多地区最廉价的,而且物业价值增长最快的!据有关统计,2017年,整个大多伦多地区,OSHAWA的房屋价格上涨最快,达到27%左右。前些年,一些多伦多新移民由于种种原因错过在多伦多买房机会,而现在多伦多的房的价格又太高。这些新移民及时在OSHAWA买房。由于前两年OSHAWA的独立房价格上涨又非常快。所以,这些新移民所购买的房增值的幅度非常令新移民满意。此外,在这些多元文化社区的社会资源远比多伦多要丰富的多。很多新移民,一旦有休EI的机会,在OSHAWA这样的多元文化社区,是非常容易申请到政府资助项目的。这些政府资助项目,如政府资助小生意,和SECOND CAREER等等,对于新移民在加拿大发展个人事业是非常有利的。在OSHAWA买房的新移民切身感到,在多元文化社区发展要比在多伦多所谓的名社区发展要轻松的多!

总而言之,新移民在多伦多买房是非常重要的选择。不同的选择,结果差异很大。有的新移民专门选择一些所谓名社区,广告特别多,华人特别集中,泡沫特别大,房子特别贵的社区买房。这样的选择,难免新移民要付出多一些,生活要苦一些,压力大一些; 同时,另一部分新移民意识到,加拿大是一个资源非常丰富国家,不像一些发展中国家,社会资源都集中在少数城市。在大多伦多地区,中小城市的社会资源配置也和大城市一样。在大多伦多地区,城市都是标准化的,城市的功能都类似,城市与城市之间几乎没有什么差异。而且那些多元文化社区,华人比较少的社区,房价比较低的城市,比如像OSHAWA,WHITBY这些城市的工作机会,创业机会,和投资机会更多,环境更好,资源更丰富。这些良好的社会环境对于新移民发展更有利!更重要的是,新移民的孩子在这样的社区学校学习,非常有利于孩子的健康成长。因此,在这样的城市生活和学习,新移民的移民幸福感自然会比常年承载巨额MORTGAGE,每天做着繁重的工作的多伦多一些新移民多的多!这样,人们不难理解为什么选择多元社区买房是实现成功移民的捷径!(有疑问,请电(647)824 6916 或微信junli64)

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