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本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

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多伦多现在的学区房是不是适合入手投资呢? 李 军 多伦多学区房,就是学分考前的学校所在社区的房屋,成为学区房。这与国内的学区房既有差异又有不同,差异就是多伦多的所谓“好学校”的教师和学校设施配置方面与其它学校都一样,加拿大在学校设施配置方面都标准化;而国内的优秀学校不论是教师还是学校硬件设施都比普通学校要好很多,而且国内优质学校的财政投入也远远高于普通… (阅读全文)

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大多伦多地区两个重要板块统计分析,2018年上半年,多伦多独立房,YORK地区的独立房,和YORK地区公寓都呈现价格下滑,成交量低迷,和持续长期高库存状态。如附图所示。   下半年,多伦多房屋市场走向不容乐观   首先,央行利率变化对多伦多房屋市场影响非常大。央行利率是国家经济变化的“调节器”,当然也是调整物业投资的“调节器”。当房屋市场的投资过热时,央行通… (阅读全文)

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