2012年8月 的存档信息

租房子的一些烦心事

上星期,一个回流的老乡从国内打电话过来,说他的租客从上月开始就不交房租了,打电话也不接。老乡人在国内,山高皇帝远的,干着急,也没有办法,只好打电话给我,希望我能帮他把租客赶走,或者把欠的租金要回来。 今年流年不利,虽然没有在租房上挣过一分钱,但口水官司却打了不少,前前后后和6,7个租客有过或大或小的纠纷,最后律师、警察都惊动了, 好长时间内,心情也受… (阅读全文)


后果多严重?谈谈Condo 的室内改建

Condo(包括交管理费的Townhouse)和House有一个不同的地方, 就是除了每年必须给政府交地税之外, 每月还要交一定的管理费给管理公司,这个管理公司不仅提供服务,比如铲草, 扫雪,修修补补,而且还负责管理,既然是管理,他们就有一定的权利。对于Condo的住户来说,知道你所在Condo的管理公司的权限是很重要的。 买Condo自住或者出租的,经常有人希望把客厅隔出一个房间来,… (阅读全文)


远亲不如近邻

客户Q先生前几天刚买了一套位于HWY7/MAIN街的一套房子,无论是房子本身、LOT的大小、周边环境还是房子价格,Q先生他们都比较满意。唯一美中不足的是现在的房东没有房子的SURVEY。 虽然现在买房律师都会让客人买TITLE INSURANCE,有了这份保险,有没有SURVEY都不会有什么问题,但站在买家的角度,一个房子没有SURVEY,总感觉缺少了点什么。 大家可能知道,一般来说,相邻的几套… (阅读全文)