2012年11月 的存档信息

如何赶走讨厌的租客

在一般人的印象中,相对于房东,租客是弱势群体。但在安省,法律特别倾向于保护租客,如果租客在一个地方住的不满意,只要按照法律规定提前给房东打个招呼,说什么时候走就可以什么时候走,但假如房东想让自己不喜欢的租客走,就没有那么容易了,特别是遇到专业的无赖,绝大多数房东都会落个身心憔悴,破财又郁闷的结果。 最近我写了几篇关于和租客打官司的文章,然后就接到了… (阅读全文)


难缠的日本租客(三)

我气势汹汹的赶到房子那里,找那个日本租客论理,不知道是有意还是无意,他竟然不在。我问他老婆(一个白人),你老公在哪?我要找他谈谈!日本租客的老婆说,他在附近他们原来住的房子里,正在收拾东西。我马不停蹄,立马杀过去。 既然大家撕破脸皮了,就爱谁谁吧。 一见日本租客的面, 我把打印好E-MAIL朝他面前一扔,高声说到,这是我打印的APPOINTMENT的E-MAIL, 如果你还… (阅读全文)


难缠的日本租客(二)

上回说到,ESA给我客人开了一个整改通知,同时,日本租客威胁说要不交这段时间的房租,并且要赔偿他们相关的损失,这个情况看起来很吓人,其实并没有那么严重。 说书的喜欢说,花开两朵,各表一枝,那咱们也一枝一枝的来。 先说这个ESA的整改通知,我接到通知后,马上研究了相关的规定和法律,同时咨询了做电工的朋友,很快弄清了解决办法,我们需要做的就是找一个具有相关资… (阅读全文)


难缠的日本租客(一)

多伦多遍地都是日本车,但平时却很少见到日本人,我做了接近8年的地产经纪,以前从来没有和日本人打过交道,没想到第一次和日本人打交道,就闹的极其不愉快。 事情的经过是这样的: 客户Q先生在MARKHAM买了一套比较旧的独立HOUSE,准备几年以后推到重建,房子不能总空着,于是就打算出租出去。我们知道房子租给老外麻烦事情多,所以一开始是想尽量租给华人,但房子在51上挂了好… (阅读全文)