先付房贷还是先买RRSP?

字体 -

中国有句俗话:无债一身轻。许多中国人都非常的认同这一句话,体现在理财上,一是怕贷款二是即使贷款了但一定争取尽快还上。

实际上,这是一个非常严重的理财误区。大家可以去看一看,古今中外,哪个富人或是好的企业不使用融资,不使用外界资金来帮其加快发展壮大的?基本上可以说没有。可能有人会说苹果公司现在的账户上有大把的钱,根本上就不用贷款但企业做得非常的好。是的,但请大家别忘了,苹果公司是曾经使用过融资的,只是大家不知道它的融资方式罢了,它是直接融资,而且这项融资的成本它现在还在背着哩,那就是它上市发行股票,现在不得不每年分配大量的红利给曾经给付资金的投资人。

想想也知道,你如果用自己一分一分一毛一毛一块一块积攒下来的钱去投资赚钱,是很难成为富人的,那得多费你不知多少年的时间。同样,假如靠你自己攒钱买房,你可以一辈子都别想住上房子。所以,融资是一个社会多赢的重要方式。既然它是重要的理财手段,为什么要担心呢?你所贷的钱不是拿去吃喝玩乐不是拿去做投机性赌博性的所谓投资,你为什么要担心?你的收入能够负担还本付息,你为什么要担心债务?所以,无债一身轻并不是一个正确的观念,也不是一个正确的理财手段。

说了一大段,把债务说清楚了,大家就明白了你该先付房贷还是先买RRSP了。

告诉朋友们,房贷真的不着急付,每月按着原定计划付就行,根本没有必要加速付。您别担心钱放在手上扎手,市场上有许多投资理财产品的收益率要远远高于按揭贷款利率,你要闲余的资金做一些投资,是能够有机会赚钱的,更何况这些钱是用来向RRSP供款。大家知道,RRSP可以减税也可以降低税率,投资收入还可以延税。那么你为什么一定要去加速按揭供款呢?

加速偿还房贷,有可能造成RRSP供款不足,结果税收损失了,所获就是区区少付那一点点的按揭贷款利率。即使再怎么加速向按揭贷款偿还,也不太可能在两三年或三五年就把贷款还完了,既然如此在短期内还不完,为何还是要急着去还呢?

用个理财中的最基本的原则72法则去算一下,大家一定明白在目前情况下,加速偿还按揭贷款是非常不利的。

(本文仅代表作者个人观点,不构成投资理财建议或意见。要进行投资理财规划,请咨询合资格的投资理财顾问或作者本人。)

分享博文至:
  1. 抱歉,留言栏此时已关闭。