2016年2月 的存档信息

房屋保险中的保险公司免责的项目

这里所指的是All Risks的保单,而不是Broad Form或Named Perils。 人们可能会有疑问,为什么all risks的保单居然还有保险公司免责(exclusions-loss or damage not insured)的内容?实际上,这很正常,没有保险公司会保所有的风险,即使象人寿保单这样只有人死了才赔付的保单都还有一个在两年内自杀保险公司免责的规定,更何况财产保险中这么容易达到赔付的保险哩。所以,大家… (阅读全文)

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生活中所不可或缺的东西

古人云:兵马未动,粮草先行。 在加拿大工作生活久了,发现兵马未动不是粮草先行而是保险先行。不信的话,大家往下看。 新移民来看加拿大这种新的国家,需要的是安家,最初的安家是以是否有车为标准的,可以想象在加拿大这样的国家,没有车是很难生存的,不管工作生活或是娱乐休闲,车是必要的工具。来了,要买车要开车,首先是必须有保险。你知道吗?开车没保险是严重的刑事… (阅读全文)

谈谈探亲旅游医疗保险

在我刚来加拿大不久,曾听一位朋友提起另一位朋友的亲身经历,这是一个非常令人伤心和遗憾的故事。 朋友的朋友W在移民加拿大后,经过了5年左右的奋斗,终于购买了来加拿大后的第一幢属于自己的家。在兴奋之余,W第一想到的是要接养育自己的父母亲来感受一下加拿大的洋房和自己在加拿大拥有住房的喜悦。在父母亲来到加拿大不到一个月时间,W的母亲就被查出得了一种非常严重的疾… (阅读全文)

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是否应乘着低利率加速付清房贷?

前几天,看到一篇文章说“乘着低利率加速付清房贷”。文章洋洋洒洒一大篇,有计算、有例子、有财政部部长Flaherty的讲话精神,看上去很象是一篇好文章,但不知为何,我看了之后,几天都象吃了苍蝇一样心里不舒服。 不得不说,这篇文章是有很大问题的。乘着低利率加速付清房贷,那么什么时候应该欠着房贷呢?是应该在高利率的时候吗?显然不是。如果不是在高利率欠着房贷也不是在… (阅读全文)

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房屋保险中关于水患的规定

春天来了,冰雪融化了,雨水也多了,小草发芽了,花儿开放了。然而,在这美好的季节里,人们在享受着温暖的同时,也不可放松水患对我们房屋等财产的潜在的危害。今天我就谈一些房屋保险中有关水患的东西。 保险公司对水患的保障(是all risks保单而非broad form或named perils)包括以下几个方面: 1、水从主管道突然的或意外的逃逸,如公共主管道爆裂会对投保人的房屋及财产造… (阅读全文)

买租客保险对你有什么好处?

很多人不了解保险,总觉得不需要花钱购买就是好。有的人住公寓,公寓管理公司没有要求租客购买租客保险,很多朋友会选择不购买或者压根就不会想到这个问题。也有很多人租住在私人的house或是condo里头,房东没有要求购买租客保险,租客一般也是会选择不购买,因为租客会认为,房子里一切财产和责任全都是房东的,跟自己没有关系,因为事不关已高高挂起。 实际上,购买租客保险… (阅读全文)

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你了解Creditor Protection吗?

前一段时间看到一则新闻,说的是一个人A在脸书上对某人B进行了侮辱,结果被告上法庭。最终判决是A需赔偿B的精神损害42万元。对于这样的新闻,可能大部分人看了就当作一则过眼烟云一样的文字而把它早都忘到了爪哇岛去了。然而,这则新闻却令我久久不能平静。对于从事家庭财务规划的专业人士来讲,这里有一个特别值得人们注意的东西是:B有可能因此而破产。大家想想,对于普通百… (阅读全文)

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出租房子真的那么好吗?

许多人投资房产,不但买了自住房还有许多个投资房,都觉得房子不但会增值还有租金收,两头赚钱比什么投资都好,即使租金仅能覆盖成本,许多人也认为很划算,很不错。 对这种表面现象,我在客户们兴高采烈大谈投资房子的好的时候,只是不愿意扫人家的兴去说投资房子的不足之处而已,因此许多朋友也只是不知道房子投资有何不足之处及风险而已。 我是理财顾问,我知道投资的方方… (阅读全文)

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人们为什么不喜欢有sidewalk的房子?

人们在选择房子时总是有许多因素需要考虑,其中有一个因素似乎不怎么起眼,但还蛮重要的,有的人在买房时会特别点出来这个因素。一般来说,初次买房的人不太会注意这样的小细节,有了经验之后,人们就知道这样的细节会给日常生活所带来的不便和风险,因此就会特别在意。 为什么有sidewalk的房子不招人喜欢呢? 首先是对门口扒车所造成的影响。一般来说,双车库的房子,如果没… (阅读全文)

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该怎么说呢?

许多客户经常骂理财顾问是骗子,因为理财顾问没有把该告诉或该提醒客户的东西告诉或提醒客户了,以致客户在信息不对称的情况下做出错误的判断。他们认为理财顾问应该提醒的没有提醒、应该告诉客户的没有告诉客户也是一种欺骗。我也认同这种观点,所以平时在与客户谈业务时,总是尽量提醒客户每种产品所应注意的风险,有时怕客户没注意,还专门用笔划出来让客户看清楚,再在划… (阅读全文)