分类:Debt Management 的存档信息

升息怕什么?

经常听到人们说,升息了房价会降。 不懂经济的人,总是爱人云亦云。如果经济或市场能够仅仅受某个因素所左右的话,那经济学家实在是太好当了,基金经理也太好做了。 有人说,经济不行了,房价不行了;有人说,降息为什么?因为经济不行了,经济不行了,失业率就会上升,人们收入减少或者想买房的人不敢买房了,所以房价会跌。也有人说,利率下降了,人们供房能力增强了,房价不… (阅读全文)

是否应乘着低利率加速付清房贷?

前几天,看到一篇文章说“乘着低利率加速付清房贷”。文章洋洋洒洒一大篇,有计算、有例子、有财政部部长Flaherty的讲话精神,看上去很象是一篇好文章,但不知为何,我看了之后,几天都象吃了苍蝇一样心里不舒服。 不得不说,这篇文章是有很大问题的。乘着低利率加速付清房贷,那么什么时候应该欠着房贷呢?是应该在高利率的时候吗?显然不是。如果不是在高利率欠着房贷也不是在… (阅读全文)

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为什么非要double pay?

在理财工作中,见到听到许多客户朋友说没有钱理财,他们总爱说一句我要尽快把按揭还清,我现在每月都是double pay,年底还要用银行的优惠还款条件再多还一点。 听到多了,我总感觉特别悲哀,中国人受“无债一身轻”的传统观念的毒害是多么深啊! 我真的不明白他们为什么这么怕债务,明明工作稳定收入良好? 中国人非常聪明,学富五车,什么东西都会算,都算得很精,但我认为非常… (阅读全文)

你应该如何管理你的按揭贷款?

许多人找我帮他们进行财务规划,但他们似乎谈的最大的问题却是他们没钱。 在听完他们的介绍,我的感觉是他们基本上都是躺在金山上叫穷。这些人中不乏家庭收入大十几万的。其中有一位是这样跟我说的,我先生开一个小生意,一年的收入在10-12万这样,我在政府部门上班,年薪6-7万这样,我自己住的一幢房子大概80万左右,按揭全部还清了,现在手中有一个condo,首付15万,现在大… (阅读全文)

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