分类:Investment 的存档信息

贷款投资正当时

虽然贷款投资这个产品在市场上名声并不好,似乎很多人都亏得惨兮兮的。实际情况是,这个产品并不是个坏产品,关键在于投资的内容及时机,以及是否把账户锁定六年时间。 大家知道,08年市场暴跌了超过60%,但是如果那年你投资的是债券基金,你那一年会有42%的回报。如果你08年底把债券基金转入加拿大资源基金,随后的两年时间你将会有超过2倍以上的利润。过去一年多时间,假如… (阅读全文)

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贷款投资简介

一、贷款投资,就是银行、保险公司和投资者三方签订贷款投资协议,银行贷款给投资者,投资者用这笔贷款投资保险公司的基金,保险公司为这笔贷款提供担保。 二、贷款投资最重要的优点是银行提供贷款,让没有本金人士也有机会享受到证券市场投资的收益,让经济复苏不再与他们无关;让有资产人士放大资产规模,以争取在市场上升时扩大收益。 第二个好处是保险公司为这笔贷款提供… (阅读全文)

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贷款投资,是陷阱还是馅饼?

过去的两三年时间里,做贷款投资的人可能有90%以上的人是亏损的。在去年的某个时候,51网上有一篇文章报导一个投资者10万亏成了3万,亏得睡不着觉。 我相信,那个投资者说的是事实。在黄金大跌的时间段里,贵金属基金下跌了超过70%。 在我的经验里,贷款投资也不是总很差,从08年底到2011年4月底的这两年半时间里,贷款投资的赚钱效应是任何其他投资所无法比拟的,有许多投资… (阅读全文)

你明白利润的内涵吗?

常有人问某个产品的收益怎么样或者利润率高不高等问题,这就是普通老百姓所知道的利润。他们眼中的利润就是投入多少,最终连本带息拿回多少,中间的差额就是利润,他们不考虑机会成本,也不考虑投资周期,也不考虑税务因素以及投资过程中的各种各样的费用,收益的类型对税务的影响,如利息、红利或资本利得等税率的不同。所以,你在投资理财之前听到什么人说赚了多少,你一定… (阅读全文)

残疾储蓄计划(RDSP)简介

大家都听说过RRSP、RESP等注册账户,可能还很少人听说过RDSP。 RDSP实际上也是一个注册储蓄账户,叫做残疾储蓄账户,即Registered Disability Saving Plan的简称。很多人没听说过这个储蓄账户也不奇怪,一方面它实施的时间较短,它是保守党政府于2007年3月财政预算案中提出来的,而直到2008年底才开始实施的。它所不为人知的最重要的原因是合资格开立此账户的人比较少,所以大… (阅读全文)

REITs房地产投资信托基金

一、REITs是什么? 所谓REITs(real estate investment trusts)即房地产投资信托基金,就是一种以发行收益凭证的方式,汇集投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资、经营、管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信託基金,其实质是一种证券化的产业投资基金。REITs投资的房地产涵盖各种行业,如购物中心、办公大楼、停车场、酒店、医院、养老院等… (阅读全文)

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关于RRSP

一年一度的RRSP供款截止日正越来越逼近我们每个人了。本来在这年关将近,大家都忙于准备过年的气氛里,来提这档子事似乎有点不合时宜,然而,过年是大事,这档子事也是大事,在忙着过年的同时可不能忘了这事。 大家都知道,RRSP有减税的功能,特别是对于那些收入比较高的人士,现在向RRSP供款,起码当年会少交很多税或者会退回很多当年已经交的税。而且RRSP的减税功能是从上往… (阅读全文)

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多伦多房价高吗?

现在多伦多的平均房价是51万左右,假如按2000尺来算,平均每尺的价格是255加币。当然这样算很可能被人骂半死,因为不同区域、不同房型、新旧程度不同等因素都决定了价格的不同。现在downtown的condo都800元一尺以上了。所以大家不要骂,这个道理我还是知道一点点。谈到多伦多房价贵不贵,主要还是跟世界其他国家的大城市相比而言。多伦多是加拿大最大的城市,也是吸纳移民的最… (阅读全文)

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闲话投资(一)

由于在证券基金投资方面的表现比较不错,我的许多朋友经常会向我咨询一些有关投资方面的问题。我很高兴有朋友愿意咨询我,即使在我还不是投资理财顾问的时候,我也很乐意回答朋友们的任何有关投资方面的问题。从事了理财顾问工作后,这种问题就更多了。在不断的接听客户或是朋友的电话后,我还是很感慨,在投资理财方面我还有很多工作要做,实际上朋友们对投资的理解存在着很… (阅读全文)

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