约克York Region 房产 (一) — 总体介绍

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约克区位于加拿大安大略省的南部,属于大多伦多地区南起多伦多的Steeles Avenue北至Lake Simcoe。约克区的政府所在地位于区中心的新市 – Newmarket。约克区大约有110万人口,少数族裔华人比例最高,已经占据总人口的16%

约克区共有九个城市:奥城-Aurora,  East Gwillimbury, 乔治娜-Georgina, 国王城 - King,万锦市 - Markham, 新市- Newmarket, 列治文山Richmond Hill, 旺市- Vaughan, Whitchurch–Stouffville五年前,华人买房自住或投资大部分集中在万锦市和列治文山。随着近几年北边新盘的开发,很多华人把房产投资向北迁移,新市,奥城 ,乔治娜和East Gwillimbury很多新区被华裔居民追捧。

近几年来,约克区房产涨幅比例很大,它的优势主要有以下几点:

  • · 约克区相对大多地区其他城市,家庭平均收入高,生活稳定。
  • ·         据加拿大司法中心CCJS统计结果,约克区连续五年被誉为加拿大最安全的行政区,它的犯罪率在全国最低。荣获前五名殊荣的地区如下:

Crimes against people

1. York 2. Peel 3. Ottawa 4. Calgary 5. Toronto

Crimes against property

1. York 2. Peel 3. Toronto 4. Ottawa 5. Calgary

Total Criminal Code

1. York 2. Peel 3. Toronto 4. Ottawa 5. Calgary

  • · 约克区的人口素质和孩子教育也是吸引人们购房的原因之一,全省740所高中,约克区排名前25的公立高中有:

位于万锦市渔人村的Unionville High School 全省排名第二;

列治文山的 Bayview Secondary School全省排名第六;

万锦市的Pierre Elliot Trudeau High School 位居第八;

万锦市的Markville Secondary School 排列11

万锦市的Bur Oak Secondary School排列15

列治文山的Richmond Hill High School排列24

  • · 约克区的交通便利,有三条高速路横穿东西、南北。有GO Train 车站,去多伦多市中心上班无论开车,乘GO-Train,基本上1小时之内就能到达。

约克区九个城市Freehold房产2014年1-9月平均价格,国王城地大,房大,价位最高,其次是列治文山。

Att/Row/Twn Semi-Detach Detached
Aurora 459,726 456,045 772,109
East Gwillim 343,744 461,978 645,967
Georgina 316,313 324,715 374,330
King 677,044 445,000 1,002,494
Markham 557,596 571,415 925,534
Newmarket 433,682 422,834 602,092
Richmond Hil 576,947 552,670 953,367
Vaughan 559,265 569,534 876,015
Whitchurch-S 439,929 460,912 712,657


2014年比2013年同期1-9月房价涨幅
Att/Row/Twn Semi-Detach Detached
Aurora 9% 8% 13%
East Gwillim 2% 15% 20%
Georgina 8% 0% 11%
King 16% 0% 11%
Markham 11% 13% 15%
Newmarket 6% 9% 8%
Richmond Hil 9% 6% 8%
Vaughan 8% 8% 9%
Whitchurch-S 9% 11% 8%

2014vs2013.jpg

若有问题,请来电或邮件咨询: 416-6682220, [email protected]

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