出租房的安全隐患 – 世嘉堡房屋火灾有感

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上个周末噩耗传来,世嘉堡一栋独立房屋起火,造成二死一伤。其中两名死者是年方二十的学生,另外一名男性伤者是房客,平时屋主并不居住在该屋。发生这样的惨剧无论对住客,还是对屋主来说都是不幸事件。痛定思痛,希望这场意外能够引起大家足够的重视,吸取教训,消除不安全的隐患,无论是自住房还是出租房,无论是屋主还是租客,都能够生活在安全的环境里。

毋庸置疑,房产的安全是最重要的。发生意外,轻者财产受到损失甚至血本无归,重者造成人员伤亡,惹上官司,根本谈不上投资回报。加拿大是法制国家,各项规定十分详尽。作为房产投资者一定要了解当地的法律,社区规则,为了自己和租客生命和财产的安全,一定严格遵守相关规定,千万勿存侥幸心理而忽视任何细节。如安装报警设备,定期更换电池,确保烟雾报警器工作。是中餐的烹饪油烟较大,容易引起警报,经常听到有些朋友报怨报警器过于敏感而卸掉电池,实际上这种做法是非常危险的并且也是违法的。

作为屋主要按照有关规定常备安全设施,除了上面提到的烟雾报警器外,灭火器也是必备的,并且设有安全通道,保证每个出租单元都有至少两个逃生出口;出租时要向租客介绍安全出口的位置和安全设备的使用;每一层居住区域都必须安装烟雾报警器;使用煤气的房屋必须安装一氧化碳报警器;强烈建议每个居住单元都要设置灭火器。

出租房屋绝不能以牺牲居住安全性为代价。不要只为了应付法律规定,更要保证安全措施状况良好。此外要遵守相关,得其他法规如社区内路边停车不要超过三个小时;不要靠近消防栓停车等。

如有可能建议与租客签订安全协议,要求租客遵守安全规定如禁止在屋内吸烟,禁止在无人照看的情况下使用炉头或烤箱,禁止破坏安全设施的正常使用。并且定期检查确保租客遵守规定和正确使用安全设备。

作为租客,在租赁房屋的时候,除了价格位置等一般条件外,还有重点考察出租房屋是否安全,安全设备是否齐全并且工作,要自觉遵守相关规定,确保自己居住环境的安全。

加拿大多数房屋是木结构,如有不慎极易引起火灾。希望大家把安全放在首要地位,时刻注意防患于未然。 祝愿每个家庭,每个人都生活在安全的居住环境里。

详情请联系资深地产经纪刘兵。

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