房博:我在加拿大当地主之后院积水篇

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曾经买过一套后五复式房子,无论结构,装修,面积,社区还是地理位置都非常满意。搬进新房后,也未发现异常。一年后,后院邻居的屋主换人了,我头痛的事情便接二连三的来到了。看样子新邻居比较喜欢亲自动手,先是在他的后院紧靠我家后院FENCE兴建了一个工具房,。我发现,下雨过后,小院的积水开始增多。经过观察,发现新建的工具房的房顶雨水排放口紧挨我的后院,雨水全部流进我家后院。交涉后,新邻居拒绝修改工具房。无奈之下,咨询市政府。市政府告知,根据规定,邻居的雨水排放口需至少距离边界1.5米。再进行交涉,邻居依然我行我素。不得已,报告市政府。不久,市政府排人测量和确认后,给邻居一个正式通知,限期一个月改正。邻居终于将排水口移至另一侧,后院积水问题解决了。

好景不长,一个月后,新邻居又开始大兴土木,在后院铲掉草坪,铺设水泥。开始,我也未加以关注。然而,每当下雨过后,我家后院便成为沼泽泥潭,而且长时间不能排水。观察分析过后,找到根本原因。我家后院比三个邻居家略低。以前,后院邻居家是草坪,雨水可以渗透草坪,排入地下。可是现在,邻居后院全部是水泥,雨水便流进我家后院。本来我家后院就只靠向下渗透来缓慢排水,现在,更增加了负担,无法顺畅排水。只好再与邻居协商。邻居依然拒绝恢复草坪。无奈,再报告市政府。市政府答复,因为这个情况是由于房产地势高低不平引起的,政府无法解决这类问题。我家情况还不算最差,有的人家甚至导致地下室漏水。查找资料和咨询专家,有两个办法解决这个问题。第一,后院也全部铺设水泥,花费不菲;第二,挖排水沟,甚至铺设排水管,花费较少。为了保留后院的草坪,也为了节约费用,我决定采取第二种办法。所幸的是,沿后院栅栏挖了一圈排水沟后,排水不畅问题终于解决了。

痛定思痛,要避免此类问题,在看房选房的时候,要选择地势较高的房子,尽量避免选择低洼处的房屋。要注意庭园的排水。即使目前没发现有排水问题,也不代表将来没有问题。

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    2 条评论

  1. 1. frank - 2011年1月9日 11:37

    good.

  2. 2. Wei Bu - 2011年1月12日 10:14

    不看不知道,还有这么多潜在的学问呢! 谢谢与大家分享 :)

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