房博:树木和房屋

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周围的树木对房屋有没有影响?答案是肯定的。精心种植,生长良好,维护得当的树木可以大大提高房屋的市场价值;如荫的乔木和错落有致的灌木可以使人有家的享受。当然,也有些朋友感受到一些树木对房屋的不良影响。有的树根损害了房屋的地基,导致漏水和房屋寿命缩短;有的树根破坏了车道或庭园,造成不菲的经济损失;有的树根堵塞或破坏了下水管道,使下水不畅甚至废水返涌;还有屋顶的落叶堵塞雨水管道,使屋顶漏水;秋日大量落叶使人疲于打扫,不胜其烦;还有果实招引小鸟,散落腐烂,导致狼藉一地;甚至树叶树枝侵犯邻居院落,致使邻里关系不睦,等等,等等。

如何尽量避免以上的不便和尴尬,可以从以下几方面入手。

第一,  在看房选房时,注意树木,特别是高大乔木不要太过靠近房屋。一般来说,树冠阔大的树种根系也是分布广阔;树冠尖直的树种根系也是深而集中。

第二,  在自己决定栽种树木时,要给树木留下足够的生长空间,而且选好适宜的树种。栽种后需勤于打理,剪枝,必要时与邻居多加沟通,相互理解。

第三,  冬季来临之前,最好检查一下屋顶的排水引水管道,清理落叶堵塞。有条件的朋友还可以在引水槽上加铁丝网,避免落叶拥堵水槽。

第四,  发现树根开始破坏房屋时,要及时治理。可以请专业公司或自己动手,挖开土壤,锯断相应的树根,并涂抹抑制生长的药物,再恢复土壤,修补漏水或破损的区域。

第五,  移走或砍伐树木。

再简单介绍一下清理树木的一些经验。

首先要确认属于市政的树木是不可以移走和砍伐的。一般来讲,每所房屋前,靠近街道都有一棵市政栽种的树木,所有权属于政府。如果发现树木影响了自己的房产,可以报告市政,政府会免费治理和修复。

其次,属于自己的私有树木是可以砍伐的。但是,超过一定尺寸的大树,要经过政府批准才可以砍伐。具体规定可以咨询当地市政府。可以请专业公司移走或清理树木。专业公司会根据当地政府的规定,提出申请,并在约定时间砍伐树木,并清理。一般每棵树会花费几百元。也可以自己砍伐树木,但需要了解当地市政府的规定。

大多数市政规定,砍伐病树和死亡树木是不需要申请的。砍伐小于当地规定尺寸的树木,和少于规定数目的不需要申报。树木尺寸一般以胸径为准,即距地面1.4米处树木的直径。目前,多伦多市政府的规定是砍伐胸径大于30厘米的树木时,需要申报;万锦市和列治文山市规定,砍伐胸径大于20厘米的树木时需要申报;密西沙加和奥克维尔规定,砍伐四棵以上胸径大于15厘米的树木时需要申报。申报费一般为每棵树几百元。

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    1 条评论

  1. 1. Wei Bu - 2011年1月22日 17:02

    有价值,收藏了。

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