2011年10月 的存档信息

房博:鉴别房龄的方法

同世上其他物质一样,房屋也是有一定年龄的。当然房屋的质量就像人的体质,如果基因好,注意保养,也许年过古稀仍然精神矍铄,反之,先天不足,后天亏欠也许正值青春年少却未老先衰。所以绝对的以房龄来衡量房屋的好坏是不科学的。普遍意义上讲,5年至30年的房龄应该属于最好的阶段,但也不能一概而论,要视具体情况具体分析。但是在购房过程中关注房龄 的确是非常必要的。 我… (阅读全文)

房博: 房价走势分析

转眼间2011年已经过了大半,只剩下最后一个季度就到新的一年了。年初的时候我曾经预测今年的地产市场将会是逐渐增温,持续发展,欣欣向荣。 到目前为止,市场表现印证了我年初的说法。 决定房价的基本因素有两个:房屋的供给量和需求量。供给大于需求,则房价下跌;供给小于需求,则房价上涨;供给等于需求,则房价不变。就大多地区来说,房地产市场供求双方的力量对比仍然保… (阅读全文)