2012年2月 的存档信息

房博:理性的市场中睿智的交易者

2012刚刚过去一个多月,已经遇到多次竞争Offer的情形了。今年年初的主题似乎就是抢Offer。然而,抢Offer的情形与以往激烈竞争的境况又有所不同。最近经常看到有一些房源,挂在市场长时间无人问津。而另外一些房源,仅仅几天就成功出售。今年以来,帮客人下Offer,也总是遇到另外的一两家买方同时给出Offer。而成功的Offer却并不都是比挂牌价高或是高出很多。与去年,特别是下… (阅读全文)

房博:奥克维尔学区介绍—Iroquois Ridge High School

OAKVILLE  在大多地区的西部,南临安大略湖,北接Milton,东面是密西沙加,西面是Burlinton。这是一个”小”城市,土地面积大约138.88平方公里,常住人口182520,人口结构比较年轻。相对于其他地区,OAKVILLE 的人口构成以欧洲裔为主,占全市人口的81.2%,其他族裔如南亚裔6%,华裔3.2%,非洲裔2.1%,其他2%。这成为这个城市的显著特点,即欧洲文化对当地的人文环境产生很大影响。OAK… (阅读全文)

房博:低息时代来临,你准备好了么?

回顾近十年加拿大房地产市场的走势,不可否认,持续多年的超低利率水平是房价持续走高,房市火热的重要原因。每隔一段时间总会有人唱衰房市,其中预计央行会调高利率往往是房市悲观者的主要依据。低利率造成人们负债过多,一旦利率调高,必然有大批人等承受不了负债之重,从而破产,就像多米诺骨牌一样一张牌倒下而引起连锁反应进而房市崩盘。我们南边的邻居就是因为债务危引… (阅读全文)

房博:密西沙加市中心的顶级豪华公寓

选择公寓楼的几个要素是:位置,楼层,朝向,景观,以及结构。密西沙加的Square One即是寸土寸金的市中心地段。我的客户有一栋高层豪华公寓楼坐落在Square One附近,展现出顶级豪华公寓的特色,正在挂牌出售。名称ELLE的一年新公寓楼位于Square One南部,与密西沙加成人教育学院毗邻,步行即可至北美最大的Mall 之一的 Square One Shopping Centre,密西沙加市政府,中心图书… (阅读全文)

房博: 60万的房子哪里找

这个冬季不太冷。千里雪飘万里冰封的北国风光竟然越来越多的被阴雨连绵的江南冬景替代。与季节相呼应的还有不冷的房市。在这个似乎应该是交易清淡的季节,本人竟然遭遇了多次抢OFFER,似乎2012地产市场的春天已然悄悄来临了。看来在经历了十多年的增长后,房地产市场的火爆似乎还有持续一段时间,尽管崩溃,下跌之声从来就没有停止过。但是这就是市场经济的魅力所在,数据统计… (阅读全文)